부산광역시 수영구2026년 7월 부과분
광안포디움프레스티지1
부산광역시 수영구 광남로 96
단지 전체 월 관리비
5,473만원
- 수영구 ㎡당 중앙값
- 2,217원
- 수영구 세대당 중앙값
- 244,850원
수영구 59곳 중 59번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 0%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 수영구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 162세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2023.11 (3년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 154대
- CCTV
- 41대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 1대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 10,333,134㎡
- 전용면적 합계
- 7,109㎡
- 시공사
- 흥우건설(주)
- 관리업체
- 주식회사 비엠에스코리아
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소
동네보다 튀는 항목
수영구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수영구 중앙값
일반관리비 900만원 단지 총액 900만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 1,056만원 단지 총액 1,056만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 166만원 단지 총액 166만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 3,311만원 단지 총액 3,311만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 42만원 단지 총액 42만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비21,211,410원
개별사용료33,106,510원
장기수선충당금415,940원
2026년 7월 단지 합계54,733,860원
참고: 잡수입4,294,415
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 58,496,059원 · 세대당 361,086
- 2025년 9월 54,861,625원 · 세대당 338,652
- 2025년 10월 50,050,837원 · 세대당 308,955
- 2025년 11월 48,946,152원 · 세대당 302,136
- 2025년 12월 53,478,667원 · 세대당 330,115
- 2026년 1월 56,924,997원 · 세대당 351,388
- 2026년 2월 55,065,730원 · 세대당 339,911
- 2026년 3월 47,891,638원 · 세대당 295,627
- 2026년 4월 47,600,230원 · 세대당 293,828
- 2026년 5월 44,751,986원 · 세대당 276,246
- 2026년 6월 50,568,370원 · 세대당 312,150
- 2026년 7월 54,733,860원 · 세대당 337,863
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
2025년 7월54,389,482원
2026년 7월54,733,860원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
874만원
- 월 부과액415,940원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1원
수영구 ㎡당 적립금 중앙값 9,072원 대비-100%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수영구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.02%
전세+0.04%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
10평
전용 33.9㎡
36세대 260,776원 -
13평
전용 43.4㎡
18세대 334,151원 -
14평
전용 46.4㎡
54세대 356,941원 -
15평
전용 48.2㎡
54세대 371,415원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.