기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 수영구 광안동

광안포디움프레스티지1 관리비 명세서

부산광역시 수영구 광남로 96

  • 세대당 –
  • ㎡당 5원 수영구 대비 낮음 100%
  • 162세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
162세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
2023.11.23 (3년차)
관리비부과면적
10,333,134㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
흥우건설(주)
주차
154대
CCTV
41대
승강기
3대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 비엠에스코리아
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 수영구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022575
광안포디움프레스티지1 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수영구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 – 1.0 10,540,791
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 – 낮음 100% 수영구 중앙값 ㎡당 358.2원 대비 0.8 8,427,800
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 – 낮음 100% 수영구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 0.0 374,880
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 – 낮음 99% 수영구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 0.0 139,260
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 – 낮음 98% 수영구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 0.2 1,598,851
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 – 1.0 10,281,610
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 – 낮음 100% 수영구 중앙값 ㎡당 185.9원 대비 0.4 3,787,710
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 – 낮음 100% 수영구 중앙값 ㎡당 330.1원 대비 0.6 6,273,900
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 – 낮음 100% 수영구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 0.0 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 – 0.1 1,230,910
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 – 낮음 100% 수영구 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 0.0 192,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 – 낮음 100% 수영구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 0.1 928,410
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 – 비교 자료 없음 0.0 110,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 – 3.3 34,150,962
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 – 비교 자료 없음 1.3 12,933,690
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 – 낮음 99% 수영구 중앙값 ㎡당 146.6원 대비 1.7 18,044,100
D09 수도료(공용) 공용 수도 – 낮음 89% 수영구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 0.2 2,092,480
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) – 낮음 100% 수영구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 0.0 372,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 – 낮음 100% 수영구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 0.0 84,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 – 낮음 100% 수영구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 0.0 350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 – 낮음 100% 수영구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 0.0 274,192
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 – 0.0 415,940
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 – 낮음 100% 수영구 중앙값 ㎡당 149.3원 대비 0.0 415,940
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 – 중앙값 2,037원/㎡ 낮음 100% 5 56,620,211

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,189,087원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,662만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 166만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 – ㎡당 0원
월 부과액의 4개월 월 415,940원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수영구 ㎡당 적립금 중앙값 7,728원 대비 낮음 100% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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