경상남도 창원성산구2026년 8월 부과분
성산 삼정그린코아 포레스트
경상남도 창원시 성산구 안민로 110
세대당 평균 월 관리비
302,755원
- 창원성산구 ㎡당 중앙값
- 2,267원
- 창원성산구 세대당 중앙값
- 232,986원
창원성산구 70곳 중 10번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 87%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 창원성산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 401세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2024.05 (2년차)
- 최고층
- 26층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 496대
- CCTV
- 165대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 42,138㎡
- 전용면적 합계
- 32,134㎡
- 시공사
- 삼정기업
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
창원성산구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 창원성산구 중앙값
일반관리비 65,697원 단지 총액 2,634만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 49,183원 단지 총액 1,972만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 6,199원 단지 총액 249만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 162,246원 단지 총액 6,506만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 19,430원 단지 총액 779만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 105,372,122원 · 세대당 262,773
- 2025년 10월 89,262,724원 · 세대당 222,600
- 2025년 11월 89,526,106원 · 세대당 223,257
- 2025년 12월 94,528,484원 · 세대당 235,731
- 2026년 1월 95,674,800원 · 세대당 238,590
- 2026년 2월 88,555,426원 · 세대당 220,836
- 2026년 3월 93,006,368원 · 세대당 231,936
- 2026년 4월 91,878,754원 · 세대당 229,124
- 2026년 5월 92,720,628원 · 세대당 231,223
- 2026년 6월 94,661,176원 · 세대당 236,062
- 2026년 7월 114,284,946원 · 세대당 284,999
- 2026년 8월 121,404,690원 · 세대당 302,754
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +10,354원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,268만원
- 월 부과액7,791,283원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,386원
창원성산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,423원 대비-60%
이 단지가 맺은 계약
전체 87건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 6,342만원
-
2026.08.18 2,010,000원
104동 옥상 부분 방수
(주)수퍼크랙실
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.08 900,000원
단지 내 고사목 벌목 용역
(주)강림조경건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 0원
방문차량 예약서비스 이용 계약
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.25 291,100원
관리규약 3단비교표 인쇄
(주)자재피아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.25 1,100,000원
외부회계감사인 선정
성산회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.05.20 988,181원
환기시스템 필터 교체
크린테크(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.30 3,400,000원
소방시설 점검 용역
(주)참조은이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 2,400,000원
전산프로그램 용역
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 2,880,000원
소독용역
SIMS
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.30 550,000원
세무신고대행용역
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 2,406,000원
재활용품 수거용역
민지기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.30 104,000원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.30 11,207,900원
주택화재보험 및 영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.30 3,600,000원
복사기임대용역
하나시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 9,600,000원
오수집수조 관리 용역
청명하수구
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.04.30 93,700원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.01 1,220,000원
소나무 재선충병 수간주사 구입
(주)한성종합관리
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.01 2,700,000원
커뮤니티(주민공동시설)시설 등 냉난방기 필터세척
하이엠솔루텍(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 2,500,000원
수목소독 용역
(주)한성종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.04 1,000,000원
전기설비 안전점검 대행 용역
가움전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.22 1,000,000원
어린이집 현관중문 설치
가야중문
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.12 0원
하자처리 위임계약
법무법인 송천
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.10 13,473,600원
공동현관 출입통제시스템 유지관리용역
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.04 1,113,792원
커뮤니티시설 제습기 구입
(주)우리홈쇼핑
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.08.28 1,541,820원
커뮤니티시설 제습기 구입
(주)위닉스 판교지점
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.08.12 3,300,000원
오수펌프 교체
엠피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.01 11,700,000원
헬스장 운동기구 구입(스탠딩 친업머신외 7종)
(주)렉스코스마트케어
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.06.23 9,600,000원
오수저장조 관리용역 계약
청명하수구
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.06.23 9,600,000원
오수집수조 관리용역
청명하수구
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.06.20 340,000원
예초기 구입
성보기공
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 7건-
2026.01.23
건물 내부
전면교체
-
2025.08.13 장기수선충당금
배수설비 · 펌프
급수·위생·가스 · 전면교체
-
2025.03.27
건물 내부
부분수리
-
2025.01.16
피뢰설비 및 옥외전등
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2024.09.24
전기·소화·승강기
부분수리
이력 2건 더 보기
-
2024.08.20
배수설비 · 오배수관(PVC)
급수·위생·가스 · 부분수리
-
2024.08.05
급수·위생·가스
부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
성산회계법인
- 2024년적정
성산회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주창원시 성산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.2㎡
195세대 284,296원 -
26평
전용 84.7㎡
154세대 320,074원 -
26평
전용 84.9㎡
52세대 320,678원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.