기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주청원구 각리

오창 반도 유보라퍼스티지 관리비 명세서

충청북도 청주시 청원구 과학산업3로 216

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,565원 청주청원구 대비 높음 6%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 572세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
572세대
동수 · 최고층
8개 동 · 25층
사용승인
2024.05.28 (2년차)
관리비부과면적
55,447㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
반도건설
주차
1,049대
CCTV
418대
승강기
13대
전기차 충전기
72대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
주식회사 일택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 청주청원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022578
오창 반도 유보라퍼스티지 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주청원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,610원 501.5 27,805,180
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,620원 높음 7% 청주청원구 중앙값 ㎡당 421.5원 대비 450.0 24,950,520
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,783원 높음 173% 청주청원구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 28.7 1,591,760
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 364원 높음 21% 청주청원구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 3.8 208,240
A04 피복비 직원 근무복 310원 비교 자료 없음 3.2 177,350
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 73원 낮음 15% 청주청원구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.8 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,460원 높음 53% 청주청원구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 15.1 835,310
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,379원 437.2 24,240,890
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,596원 높음 62% 청주청원구 중앙값 ㎡당 169.7원 대비 274.4 15,213,110
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,164원 낮음 50% 청주청원구 중앙값 ㎡당 250.2원 대비 125.5 6,957,680
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 413원 낮음 25% 청주청원구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 4.3 236,400
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,500원 낮음 7% 청주청원구 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 25.8 1,430,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 173원 비교 자료 없음 1.8 99,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 533원 낮음 23% 청주청원구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 5.5 304,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,295원 44.3 2,456,920
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 48원 낮음 99% 청주청원구 중앙값 ㎡당 36.2원 대비 0.5 27,720
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,194원 높음 61% 청주청원구 중앙값 ㎡당 26.9원 대비 43.3 2,399,200
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 52원 비교 자료 없음 0.5 30,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 153,384원 1,582.3 87,735,900
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 30,604원 높음 511% 청주청원구 중앙값 ㎡당 51.6원 대비 315.7 17,505,770
D08 전기료(전용) 세대 전기 95,535원 높음 33% 청주청원구 중앙값 ㎡당 743.0원 대비 985.6 54,646,160
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,637원 비교 자료 없음 16.9 936,570
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,308원 낮음 30% 청주청원구 중앙값 ㎡당 271.2원 대비 188.9 10,472,410
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,356원 높음 9% 청주청원구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 24.3 1,347,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 519원 낮음 33% 청주청원구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 5.4 296,990
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,977원 높음 36% 청주청원구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 20.4 1,131,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,097원 높음 21% 청주청원구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 21.6 1,199,500
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 350원 비교 자료 없음 3.6 200,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 248,669원 중앙값 2,429원/㎡ 높음 6% 2,565 142,238,894

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,363,980원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,903만 25.09
  2. 1억 1,872만 25.10
  3. 1억 1,161만 25.11
  4. 1억 1,104만 25.12
  5. 1억 2,326만 26.01
  6. 1억 2,595만 26.02
  7. 1억 1,338만 26.03
  8. 1억 1,909만 26.04
  9. 1억 1,512만 26.05
  10. 1억 1,986만 26.06
  11. 1억 2,280만 26.07
  12. 1억 4,224만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
136,041,474원
2026년 8월
142,238,894원

세대당 ▲ +10,834원 (+5%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 5,055만원
  • 공개 계약 전체 39건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 에어컨 청소 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2026년 7월 12일 입대의 의결 쿨홈케어 3,200,000원 26.09.16 ~ 26.09.16
2026.08.27 휘트니스센터 플랫폼제공 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2026년 8월 17일 입주자대표회의 의결 주식회사 써밋솔루션 4,200,000원 27.01.01 ~ 27.12.31
2026.07.02 재활용품 매각 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 별표2의 9에 해당됨에 따라 입대의 의결후 계약체결함. (주)미래이엔티 8,236,800원 26.07.30 ~ 27.07.29
2026.05.29 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 별표2의 1에 해당됨에 따라 입대의 의결후 계약체결함. 메리츠화재(케이엠아이에셋) 7,246,300원 26.05.30 ~ 27.05.30
2026.05.29 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 별표2의 1에 해당됨에 따라 입대의 의결후 계약체결함. 메리츠화재(케이엠아이에셋) 6,968,600원 26.05.30 ~ 27.05.30
2026.05.29 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 별표2의 1에 해당됨에 따라 입대의 의결후 계약체결함. 메리츠화재(케이엠아이에셋) 37,800원 26.05.30 ~ 27.05.30
2026.05.29 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 별표2의 1에 해당됨에 따라 입대의 의결후 계약체결함. 메리츠화재(케이엠아이에셋) 122,300원 26.05.30 ~ 27.05.30
2026.05.26 전기자동차 충전시설 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 별표2의 1에 해당됨에 따라 입대의 의결후 계약체결함. 메리츠화재(케이엠아이에셋) 20,000원 26.05.27 ~ 27.05.27
2026.05.01 차량번호 인식기 설치 공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선 계획 수시 조정 절차를 거친후 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항관련 별표2 의 6에 해당됨에 따라 입대의 의결로 계약 체결 (주)이텍피엔지 4,950,000원 26.05.01 ~ 26.05.15
2026.04.30 cctv 설치 판매 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선계획 수시 조정 절차를 거친후 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항관련 별표2 의 6에 해당됨에 따라 입대의 의결로 계약 체결 원시스템 2,936,600원 26.04.30 ~ 26.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법