기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주청원구 각리

오창 반도 유보라퍼스티지 관리비 명세서

충청북도 청주시 청원구 과학산업3로 216

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,907원 청주청원구 대비 낮음 6%
  • 572세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
572세대
동수 · 최고층
8개 동 · 25층
사용승인
2024.05.28 (2년차)
관리비부과면적
55,447㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
반도건설
주차
1,049대
CCTV
418대
승강기
13대
전기차 충전기
72대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
주식회사 일택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 청주청원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022578
오창 반도 유보라퍼스티지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주청원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,499원 448.7 24,881,210
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,627원 0% 청주청원구 중앙값 ㎡당 407.6원 대비 408.8 22,666,410
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,078원 높음 114% 청주청원구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 21.4 1,188,690
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 410원 높음 92% 청주청원구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 4.2 234,370
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 61원 낮음 2% 청주청원구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.6 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,323원 높음 13% 청주청원구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 13.6 756,740
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,255원 425.6 23,598,070
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,208원 높음 58% 청주청원구 중앙값 ㎡당 170.7원 대비 270.4 14,990,700
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,135원 낮음 48% 청주청원구 중앙값 ㎡당 241.9원 대비 125.2 6,941,070
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 413원 낮음 27% 청주청원구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 4.3 236,300
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,500원 높음 10% 청주청원구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 25.8 1,430,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,768원 38.9 2,155,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 20원 낮음 99% 청주청원구 중앙값 ㎡당 34.4원 대비 0.2 11,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,748원 높음 53% 청주청원구 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 38.7 2,143,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 96,303원 993.5 55,085,324
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,081원 높음 165% 청주청원구 중앙값 ㎡당 70.3원 대비 186.5 10,342,364
D08 전기료(전용) 세대 전기 55,257원 높음 51% 청주청원구 중앙값 ㎡당 377.5원 대비 570.0 31,606,890
D09 수도료(공용) 공용 수도 57원 높음 539% 청주청원구 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 0.6 32,505
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,925원 낮음 30% 청주청원구 중앙값 ㎡당 235.2원 대비 164.3 9,108,925
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,351원 높음 9% 청주청원구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 24.3 1,345,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 378원 낮음 35% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 3.9 216,060
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,500원 높음 5% 청주청원구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 15.5 858,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,755원 높음 70% 청주청원구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 28.4 1,575,580
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 184,825원 중앙값 2,030원/㎡ 낮음 6% 1,907 105,720,004

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 204,807원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,340만 25.01
  2. 1억 1,313만 25.02
  3. 1억 957만 25.03
  4. 1억 572만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 5,055만원
  • 공개 계약 전체 39건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 에어컨 청소 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2026년 7월 12일 입대의 의결 쿨홈케어 3,200,000원 26.09.16 ~ 26.09.16
2026.08.27 휘트니스센터 플랫폼제공 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2026년 8월 17일 입주자대표회의 의결 주식회사 써밋솔루션 4,200,000원 27.01.01 ~ 27.12.31
2026.07.02 재활용품 매각 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 별표2의 9에 해당됨에 따라 입대의 의결후 계약체결함. (주)미래이엔티 8,236,800원 26.07.30 ~ 27.07.29
2026.05.29 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 별표2의 1에 해당됨에 따라 입대의 의결후 계약체결함. 메리츠화재(케이엠아이에셋) 7,246,300원 26.05.30 ~ 27.05.30
2026.05.29 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 별표2의 1에 해당됨에 따라 입대의 의결후 계약체결함. 메리츠화재(케이엠아이에셋) 6,968,600원 26.05.30 ~ 27.05.30
2026.05.29 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 별표2의 1에 해당됨에 따라 입대의 의결후 계약체결함. 메리츠화재(케이엠아이에셋) 37,800원 26.05.30 ~ 27.05.30
2026.05.29 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 별표2의 1에 해당됨에 따라 입대의 의결후 계약체결함. 메리츠화재(케이엠아이에셋) 122,300원 26.05.30 ~ 27.05.30
2026.05.26 전기자동차 충전시설 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 별표2의 1에 해당됨에 따라 입대의 의결후 계약체결함. 메리츠화재(케이엠아이에셋) 20,000원 26.05.27 ~ 27.05.27
2026.05.01 차량번호 인식기 설치 공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선 계획 수시 조정 절차를 거친후 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항관련 별표2 의 6에 해당됨에 따라 입대의 의결로 계약 체결 (주)이텍피엔지 4,950,000원 26.05.01 ~ 26.05.15
2026.04.30 cctv 설치 판매 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선계획 수시 조정 절차를 거친후 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항관련 별표2 의 6에 해당됨에 따라 입대의 의결로 계약 체결 원시스템 2,936,600원 26.04.30 ~ 26.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

  • 2025년 감사의견 적정
  • 감사인 세덕회계법인
  • 감사비 990,000원 (세대당 1,730원)
감사 연도감사의견감사인감사비당기순이익
2025년 적정 세덕회계법인 990,000원 30,244,370원
2024년 적정 세덕회계법인 990,000원 20,751,143원

출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법