부산광역시 부산진구2026년 8월 부과분
상우다솜아파트
부산광역시 부산진구 가야대로406번길 15-4
세대당 평균 월 관리비
142,464원
- 부산진구 ㎡당 중앙값
- 2,502원
- 부산진구 세대당 중앙값
- 242,028원
부산진구 130곳 중 27번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 80%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부산진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 152세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2023.07 (3년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 76대
- CCTV
- 27대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 7,364㎡
- 전용면적 합계
- 4,026㎡
- 시공사
- 상우건설
- 관리업체
- (주)그린빌
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부산진구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부산진구 중앙값
일반관리비 80,159원 단지 총액 1,218만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 7,341원 단지 총액 112만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 4,437원 단지 총액 67만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 50,527원 단지 총액 768만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
공용관리비91,936원
개별사용료50,527원
장기수선충당금0원
2026년 8월 세대당 합계142,464원
단지 총액21,654,552원
참고: 잡수입112,088
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 17,925,782원 · 세대당 117,932
- 2025년 10월 17,372,662원 · 세대당 114,293
- 2025년 11월 17,679,072원 · 세대당 116,309
- 2025년 12월 18,319,432원 · 세대당 120,522
- 2026년 1월 19,184,022원 · 세대당 126,210
- 2026년 2월 17,617,082원 · 세대당 115,901
- 2026년 3월 18,405,362원 · 세대당 121,087
- 2026년 4월 18,235,822원 · 세대당 119,972
- 2026년 5월 18,315,182원 · 세대당 120,494
- 2026년 6월 18,802,052원 · 세대당 123,697
- 2026년 7월 21,196,942원 · 세대당 139,453
- 2026년 8월 21,654,552원 · 세대당 142,464
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +9,021원
2025년 8월20,283,262원
2026년 8월21,654,552원
이 단지가 맺은 계약
전체 2건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.03.17 2,760,000원
전기안전관리대행업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.06.25 21,495,120원
청소용역업체선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부산진구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.00%
전세+0.03%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
6평
전용 20.2㎡
12세대 108,823원 -
8평
전용 27.0㎡
140세대 145,348원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.