대구광역시 달서구2026년 8월 부과분
두산위브더제니스 센트럴 달서
대구광역시 달서구 와룡로 80
세대당 평균 월 관리비
375,066원
- 달서구 ㎡당 중앙값
- 2,400원
- 달서구 세대당 중앙값
- 249,745원
달서구 163곳 중 14번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 92%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 달서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 316세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2024.05 (2년차)
- 최고층
- 44층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 534대
- CCTV
- 182대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 37,732㎡
- 전용면적 합계
- 26,857㎡
- 시공사
- 두산건설
- 관리업체
- 청하종합개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
달서구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달서구 중앙값
일반관리비 61,260원 단지 총액 1,936만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 65,325원 단지 총액 2,064만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,804원 단지 총액 120만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 229,631원 단지 총액 7,256만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 15,045원 단지 총액 475만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 110,864,888원 · 세대당 350,838
- 2025년 10월 89,455,684원 · 세대당 283,087
- 2025년 11월 83,314,060원 · 세대당 263,652
- 2025년 12월 84,347,435원 · 세대당 266,922
- 2026년 1월 88,298,475원 · 세대당 279,425
- 2026년 2월 90,329,059원 · 세대당 285,851
- 2026년 3월 85,368,908원 · 세대당 270,154
- 2026년 4월 84,752,355원 · 세대당 268,203
- 2026년 5월 80,721,371원 · 세대당 255,447
- 2026년 6월 81,381,180원 · 세대당 257,535
- 2026년 7월 89,774,333원 · 세대당 284,095
- 2026년 8월 118,520,752원 · 세대당 375,065
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +13%
세대당 +43,607원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8,457만원
- 월 부과액4,754,220원
- 월 사용액5,225,000원
- ㎡당 적립금2,241원
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,613원 대비-66%
이 단지가 맺은 계약
전체 67건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 3억 5,923만원
-
2026.11.12 2,800,000원
소독 방역업체 선정
대한방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.11.12 1,000,000원
저수조 청소업체 선정
대한방역공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.09.30 95,801,088원
승강기유지관리업체 선정
티케이엘리베이터코리아(주)경북지사/(주)대아에레베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.09.28 1,560,000원
승강기 보양재 구매
프로텍트
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.11 2,700,000원
주차관제시스템 프로그램 연동업체 선정
(주)넥스파시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.09.10 2,000,000원
주차관제시스템 프로그램 연동업체 선정
(주)세븐미어캣
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.04 23,750,000원
주차관제시스템 업그레이드 보수 계약
주식회사 세븐미어캣
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.27 600,000원
급수 압력(질소)탱크 충전업체 선정
(주)효성펌프서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.02 1,000,000원
외부 회계감사업체 선정
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.28 864,000원
음식물종량제기기 유지보수업체 선정
(주)하이브원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.22 2,300,000원
파지 등(재활용품) 수거업체 선정
동우비철금속
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.05.22 3,024,000원
전산관리업체 선정
(주)기성티앤아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.22 1,330,000원
헌옷(재활용품) 수거업체 선정
동우비철금속
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.05.13 31,000원
전기차 충전시설 사고배상책임보험 업체 선정
신용협동조합중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.13 12,119,900원
제보험(화재,시설물영업배상,승강기사고배상,어린이놀이시설배상) 업체 선정
신용협동조합중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.15 2,400,000원
소방시설 종합점검업체 선정
(주)제일소방방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.15 750,000원
전기설비 직무고시점검업체 선정
(주)대경이앤에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.07 107,000원
어린이놀이시설 정기 안전검사업체 선정
(사)한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.31 2,200,000원
시설물 안전점검업체 선정
주식회사 본
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.03.17 3,360,000원
복합기 렌탈업체 선정
(주)오피스토어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.10 2,000,000원
설계감리 용역계약
미래로통신 기술사 사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.30 85,303,200원
경비용역업체 선정
청하종합개발(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.24 494,000원
청소차 영업배상책임보험업체 선정
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.03 107,940,000원
청소용역업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2025.12.01 1,000,000원
저수조청소업체 선정
대한방역공사(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.12.01 2,800,000원
소독방역업체 선정
대한방역공사(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.09.23 10,100,000원
헬스기구 납품구매
(주)렉스코
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.09.23 950,000원
회계감사업체 선정
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.09.18 45,500,550원
승강기유지관리업체 선정
티케이엘리베이터코리아(주) 경북지사/(주)대아에레베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.05.30 2,400,000원
파지(고철, 공병등 포함) 수거업체 선정
동우비철금속
수의계약 · 물품 · 매각
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
다한회계법인
- 2024년적정
다한회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주달서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)