부산광역시 동래구2026년 7월 부과분
사직 하늘채 리센티아
부산광역시 동래구 사직북로48번길 77
세대당 평균 월 관리비
309,619원
- 동래구 ㎡당 중앙값
- 2,247원
- 동래구 세대당 중앙값
- 236,402원
동래구 114곳 중 9번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 93%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 동래구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 690세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2024.05 (2년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 756대
- CCTV
- 356대
- 승강기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 5 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 71,213㎡
- 전용면적 합계
- 55,132㎡
- 시공사
- 코오롱글로벌(주)
- 관리업체
- 세화플러스 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동래구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동래구 중앙값
일반관리비 44,791원 단지 총액 3,091만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 65,077원 단지 총액 4,490만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,662원 단지 총액 391만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 179,296원 단지 총액 1억 2,371만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 14,793원 단지 총액 1,021만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 221,872,984원 · 세대당 321,555
- 2025년 9월 187,947,149원 · 세대당 272,387
- 2025년 10월 154,976,682원 · 세대당 224,603
- 2025년 11월 151,226,833원 · 세대당 219,169
- 2025년 12월 160,928,768원 · 세대당 233,230
- 2026년 1월 174,364,084원 · 세대당 252,701
- 2026년 2월 160,922,167원 · 세대당 233,220
- 2026년 3월 166,090,365원 · 세대당 240,710
- 2026년 4월 163,121,317원 · 세대당 236,407
- 2026년 5월 161,712,909원 · 세대당 234,366
- 2026년 6월 166,803,626원 · 세대당 241,744
- 2026년 7월 213,637,242원 · 세대당 309,619
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +3,153원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 8,760만원
- 월 부과액10,207,340원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,634원
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 7,152원 대비-63%
이 단지가 맺은 계약
전체 83건- 최근 12개월 계약
- 36건
- 최근 12개월 합계
- 4억 1,248만원
-
2026.09.10 4,915,500원
주민공동시설 독서실 방음문, 방음벽 설치 공사
포지웍스 인테리어 디자인 스튜디오
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.10 4,350,000원
작은 도서관 자동문 교체
주식회사 더감
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.04 4,970,000원
주민공동시설 내 키즈카페 보강공사
주식회사 더감
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.04 4,972,000원
주민공동시설 음향장비 (3개소), 시트지 공사
우즈코퍼레이션
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.10 43,500,000원
주민운동시설내 내부공사
주식회사 더감
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.15 145,000원
커뮤니티 스크린골프 스크린천(2번타석) 교체
홀인원골프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.15 500,000원
물놀이터 수조 고압세척
기창테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.15 570,000원
108동 외부 자동문 출입시스템(지문등록기) 추가 설치
(주)에스원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 4,320,000원
외부 자동문 7개소 CCTV 설치 공사
(주)에스원
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.10 1,800,000원
공시청시설유지관리 계약
Kt HCN
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.22 4,960,000원
아파트 축제 무대설치 등 용역
(주)몽비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.22 4,400,000원
아파트 축제 행사 프로그램 기획
(주)AOM
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.20 4,554,000원
재활용품 수거용역 계약
배산자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.11 18,207,200원
아파트 주요보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.04 2,480,000원
시스템에어컨 31대 세척작업
삼성서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.15 8,750,000원
외괵 휀스 추가설치 공사
(주)에스원
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.13 2,090,000원
홈페이지 구축 계약
주식회사 웰브릿지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.03 550,000원
세무주치의(세무신고 대행) 계약
세화세무회계
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.23 1,536,000원
음식물종량기기 유지보수 용역
(주)부민w&p
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.20 1,400,000원
기계설비 성능점검 용역
(주)디이씨오
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.24 0원
하자 합의/소송 위임계약
법무법인 해강
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.23 1,300,000원
전기안전관리자 직무고시 대행업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리
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2026.02.23 1,400,000원
외부회계감사 계약
성종회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.02.23 900,000원
저수조청소 용역 계약
새부산환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.09 209,090원
어린이놀이시설 정기시설검사 계약
한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.05 1,309,090원
건설재해예방지도
(주)정안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.23 600,000원
폐목 등 반출
동균재생자원
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.01.20 654,550원
주요공사 건설재해예방기술지도 계약
(주)정안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.15 1,040,000원
커뮤니티 스크린골프 스크린천 교체
홀인원골프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.30 5,000,000원
옥상 스카이뷰 블렛카메라 설치 공사
(주)에스원
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 2건-
2026.01.31 장기수선충당금
보안· 방범시설 · CCTV(폐쇄회로 텔레비전) 카메라 및 침입탐지 시설
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2025.12.03
승강기 및 인양기
전기·소화·승강기 · 전체교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동래구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
138세대 232,112원 -
26평
전용 84.9㎡
50세대 328,948원 -
26평
전용 84.9㎡
319세대 328,987원 -
26평
전용 84.9㎡
183세대 329,026원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.