경기도 화성동탄구2026년 7월 부과분
힐스테이트동탄포레아파트
경기도 화성시 동탄구 동탄신리천로4길 47
세대당 평균 월 관리비
292,314원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 2,855원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 314,547원
화성동탄구 185곳 중 171번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 8%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 585세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2024.04 (2년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 949대
- CCTV
- 352대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 38대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 104,530㎡
- 전용면적 합계
- 56,031㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- (주)휴먼에스엔피
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 54,928원 단지 총액 3,213만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 66,052원 단지 총액 3,864만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 12,970원 단지 총액 759만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 158,364원 단지 총액 9,264만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 210,041,592원 · 세대당 359,045
- 2025년 9월 206,049,508원 · 세대당 352,221
- 2025년 10월 169,613,626원 · 세대당 289,937
- 2025년 11월 190,471,950원 · 세대당 325,593
- 2025년 12월 228,934,762원 · 세대당 391,341
- 2026년 1월 261,730,644원 · 세대당 447,402
- 2026년 2월 238,559,144원 · 세대당 407,793
- 2026년 3월 204,943,252원 · 세대당 350,330
- 2026년 4월 178,957,030원 · 세대당 305,909
- 2026년 5월 158,787,410원 · 세대당 271,431
- 2026년 6월 161,017,602원 · 세대당 275,243
- 2026년 7월 171,003,642원 · 세대당 292,313
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -8%
세대당 -23,745원
이 단지가 맺은 계약
전체 40건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 3억 1,399만원
-
2026.10.05 6,381,818원
승강기 모니터 설치 건
타운보드중앙주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.19 57,360,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.30 1,200,000원
기계설비성능점검 계약
기계설비성능점검(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.08 29,334,400원
WPS스타벅스 커피프로그램 서비스제공계약
(주)굿플레이스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.03 4,400,000원
소독용역(건물내)
경기환경관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.07.01 3,250,000원
제빙기 구매
(주)아이스트로
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.10 3,520,000원
난방용 수처리제
엔티스테크(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.10 1,494,000원
열교환기 세관공사
엔티스테크(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.10 10,700,000원
주민운동시설 휘트니스센터 헬스기구 구매
주식회사 디렉스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.29 550,000원
세무주치의서비스
세화세무회계/기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.28 2,640,000원
xperp(전산회계)계약
이지스엔터프라이즈(주0
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.23 12,000,000원
옥상중계기 설치 임대
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.23 12,000,000원
옥상중계기 설치장소 임대
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.23 12,000,000원
옥상중계기 설치 임대
주식회사케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.11 0원
아파트 축제 야시장 계약
(주)신비한형제들
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.08 24,821,800원
아파트 보험(화재,어린이놀이시설, 승강기,영업배상,가스,생산물,전기차충전시설)
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.30 11,934,000원
재활용품 매매 계약서
(주)평화알씨
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.20 5,000,000원
소방점검업체 계약
(주)오제이디
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 110,832,000원
조경유지관리
경기환경관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.10 376,500원
체육시설업자 배상책임보험
삼성화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.30 2,400,000원
푸드트럭 알뜰장 계약
(주)신비한형제들
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.04 1,800,000원
푸드트럭 알뜰장 계약
(주)신비한형제들
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.10 28,680,000원
승강
현대
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.07.10 2,100,000원
저
더존
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.07.10 4,440,000원
소독용역(건물내)
경기환경관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.06.30 2,800,000원
전기안전직무고시점검
한진전기관리주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.04.28 58,300,000원
조경유지관리
경기환경관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.02 11,232,000원
재활용품매매계약서
(주)평화알씨
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.12.11 1,350,000원
청소차임대
유니테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.04 2,096,500원
알리미방송사용계약
주식회사 코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
80세대 258,868원 -
26평
전용 85.0㎡
118세대 259,326원 -
31평
전용 101.3㎡
189세대 309,195원 -
31평
전용 101.4㎡
198세대 309,348원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.