전북특별자치도 군산시2026년 8월 부과분
군산신역세권 우미린센텀오션
전북특별자치도 군산시 정자로 45
세대당 평균 월 관리비
303,772원
- 군산시 ㎡당 중앙값
- 2,271원
- 군산시 세대당 중앙값
- 215,686원
군산시 120곳 중 26번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 79%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 군산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 660세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2024.05 (2년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 932대
- CCTV
- 288대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 42대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 78,245㎡
- 전용면적 합계
- 60,147㎡
- 시공사
- (주)유미에스테이스/우미건설(주)
- 관리업체
- 대한주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
군산시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 군산시 중앙값
일반관리비 45,336원 단지 총액 2,992만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 50,328원 단지 총액 3,322만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 4,039원 단지 총액 267만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 191,687원 단지 총액 1억 2,651만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 12,382원 단지 총액 817만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 157,061,284원 · 세대당 237,971
- 2025년 10월 137,681,380원 · 세대당 208,608
- 2025년 11월 140,791,216원 · 세대당 213,320
- 2025년 12월 145,359,382원 · 세대당 220,241
- 2026년 1월 150,120,600원 · 세대당 227,455
- 2026년 2월 145,696,928원 · 세대당 220,752
- 2026년 3월 145,461,882원 · 세대당 220,396
- 2026년 4월 143,998,100원 · 세대당 218,178
- 2026년 5월 147,239,346원 · 세대당 223,089
- 2026년 6월 152,629,427원 · 세대당 231,256
- 2026년 7월 191,782,667원 · 세대당 290,579
- 2026년 8월 200,489,811원 · 세대당 303,772
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +17,672원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,143만원
- 월 부과액8,171,880원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,807원
군산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,051원 대비-74%
이 단지가 맺은 계약
전체 35건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 2,764만원
-
2026.08.13 1,800,000원
기계설비 성능점검 계약
(주)대한주택관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 3,967,920원
헌옷수거업체 선정 재공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2026.05.20 14,270,000원
조경관리(수목소독,기계예초) 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2026.05.20 1,000,000원
외부 회계감사 계약
지수회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.20 4,000,000원
소방시설 점검용역 계약
(유)전국소방안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.04.20 600,000원
전기직무고시점검 장비대여 및 점검지원 계약
한백전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.19 1,400,000원
저수조 청소 계약서
(유)미성씨앤에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.30 600,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.18 1,800,000원
기계설비 성능점검 계약
(주)대한주택관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.21 7,680,000원
전산매체 공급계약
우주전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.18 14,400,000원
소독계약
(유)물빛환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.30 44,880,000원
승강기 유지관리계약
미쓰비시엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.05.27 3,960,000원
헌옷수집 운반처리
반디무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.27 5,000,000원
시설물 광고계약
다산광고기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.26 1,400,000원
소독계약서
(유)물빛환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.23 960,000원
전산매체 공급계약
우주전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.18 2,000,000원
소방시설 점검용역 계약
(유)전국소방안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.17 600,000원
전기안전점검 장비대여
한백전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.04.17 2,550,000원
수목소독
(유)지에스코리아
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.04.17 317,900,880원
청소용역 계약서
(유)지에스코리아
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.04.01 1,400,000원
저수조 청소 계약
(유)미성씨앤에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.27 3,240,000원
홈네트워크 vpn. 인터넷 회선 계약
(주)디채움
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2025.03.17 19,717,200원
공동주택 위탁관리
대한주택관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.03.13 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.10 3,240,000원
커뮤니티센터 방송 및 인터넷 설치 계약
금강방송(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.20 4,505,454원
정수기 렌탈 계약
SK매직(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.17 4,320,000원
ADT캡스 이용
SK쉴더스/ADT 캡스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.24 700,000원
저수조 청소 계약
청수산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.05.20 330,000원
전산매체 공급계약
우주전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.17 12,732,750원
청소용역 계약서
(유)지에스코리아
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주군산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
88세대 282,897원 -
26평
전용 84.9㎡
316세대 283,064원 -
29평
전용 95.2㎡
6세대 317,497원 -
29평
전용 95.3㎡
28세대 317,664원 -
31평
전용 101.8㎡
153세대 339,230원 -
31평
전용 102.0㎡
69세대 339,830원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.