기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주덕진구 송천동2가

에코시티데시앙15블럭아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 덕진구 백석남로 133

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,329원 전주덕진구 대비 높음 5%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 748세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
748세대
동수 · 최고층
5개 동 · 29층
사용승인
2024.04.11 (2년차)
관리비부과면적
91,037㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
주)태영건설
주차
1,275대
CCTV
527대
승강기
17대
전기차 충전기
51대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 전주덕진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022609
에코시티데시앙15블럭아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주덕진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,977원 295.6 26,910,867
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,203원 낮음 35% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 418.8원 대비 272.8 24,835,880
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 877원 낮음 21% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 7.2 655,780
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 111원 낮음 55% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 0.9 82,870
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,787원 높음 32% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 14.7 1,336,337
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,736원 441.5 40,194,270
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,956원 낮음 7% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 193.6원 대비 180.4 16,423,040
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,734원 높음 17% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 194.8원 대비 227.9 20,744,730
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 936원 낮음 19% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 7.7 700,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,000원 낮음 9% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 24.6 2,244,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 110원 비교 자료 없음 0.9 82,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,045원 49.7 4,521,536
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,782원 높음 35% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 31.1 2,829,140
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,683원 낮음 13% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 13.8 1,259,066
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 579원 비교 자료 없음 4.8 433,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 187,755원 1,542.7 140,440,560
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,429원 높음 179% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 51.3원 대비 143.2 13,037,096
D08 전기료(전용) 세대 전기 143,094원 높음 35% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 872.2원 대비 1,175.7 107,034,064
D09 수도료(공용) 공용 수도 4,165원 높음 322% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 34.2 3,115,400
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,335원 비교 자료 없음 150.7 13,714,920
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,363원 낮음 8% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 19.4 1,767,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,375원 낮음 26% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 11.3 1,028,730
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 993원 낮음 18% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 8.2 742,850
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 283,512원 중앙값 2,223원/㎡ 높음 5% 2,329 212,067,233

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 12,127,498원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,620만 25.09
  2. 1억 5,190만 25.10
  3. 1억 5,133만 25.11
  4. 1억 5,302만 25.12
  5. 1억 6,227만 26.01
  6. 1억 6,033만 26.02
  7. 1억 4,216만 26.03
  8. 1억 4,688만 26.04
  9. 1억 4,299만 26.05
  10. 1억 5,800만 26.06
  11. 1억 8,620만 26.07
  12. 2억 1,207만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
206,839,316원
2026년 8월
212,067,233원

세대당 ▲ +6,989원 (+3%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 9,470만원
  • 공개 계약 전체 22건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 저수조청소계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2 9호 나눔종합관리 2,400,000원 26.10.15 ~ 28.10.14
2026.07.14 스텐다드미리서비스(일반)승강기유지관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2 9호 현대엘리베이터 48,960,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.06.23 아파트시설물광고계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2 6호 월드미디어 5,000,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.16 관리업무전산공급계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2 6호 유정기획 4,488,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.15 소방시설기술용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2 6호 대한방재주식회사 3,240,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.13 헌옷수거운반계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2 6호 유한회사수제환경산업 4,936,800원 26.04.25 ~ 27.04.24
2025.10.13 스탄다드미리서비스(일반)승강기유지관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2 6호 현대엘리베이터 24,480,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.10.10 저수조청소계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2 6호 나눔종합관리 1,200,000원 25.10.15 ~ 26.10.14
2025.06.30 아파트시설물광고계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2 6호 월드미디어 3,000,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.04.23 소독계약서(실내소독)수의계약 · 용역 · 소독 · 별표 2 수의계약대상9 유)지에스코리아 16,800,000원 25.04.25 ~ 27.04.24
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법