기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주덕진구 송천동2가

에코시티데시앙15블럭아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 덕진구 백석남로 133

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,681원 전주덕진구 대비 낮음 5%
  • 748세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
748세대
동수 · 최고층
5개 동 · 29층
사용승인
2024.04.11 (2년차)
관리비부과면적
91,037㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
주)태영건설
주차
1,275대
CCTV
527대
승강기
17대
전기차 충전기
51대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 전주덕진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022609
에코시티데시앙15블럭아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주덕진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,661원 301.2 27,422,547
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,388원 낮음 30% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 382.6원 대비 266.1 24,226,380
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,035원 낮음 24% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 8.5 773,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 106원 낮음 56% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 0.9 79,630
A04 피복비 직원 근무복 602원 높음 2151% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 4.9 450,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 51원 비교 자료 없음 0.4 38,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,479원 높음 43% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 20.4 1,854,637
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,045원 444.1 40,425,940
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,054원 0% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 189.0원 대비 189.4 17,244,410
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,945원 높음 9% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 203.3원 대비 221.4 20,155,030
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 936원 낮음 16% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 7.7 700,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,000원 낮음 10% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 24.6 2,244,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 110원 비교 자료 없음 0.9 82,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,025원 49.5 4,506,900
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,126원 높음 8% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 31.5원 대비 33.9 3,086,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,810원 낮음 3% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 14.9 1,353,900
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 -397원 비교 자료 없음 -3.3 -297,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 486원 비교 자료 없음 4.0 363,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 107,841원 886.1 80,665,329
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 24,961원 높음 204% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 67.6원 대비 205.1 18,670,564
D08 전기료(전용) 세대 전기 59,867원 높음 7% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 461.1원 대비 491.9 44,780,600
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,431원 높음 132% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 20.0 1,818,590
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,708원 비교 자료 없음 137.3 12,497,550
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,370원 낮음 9% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 19.5 1,772,880
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,105원 낮음 36% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 9.1 826,330
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 399원 비교 자료 없음 3.3 298,815
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 204,573원 중앙값 1,772원/㎡ 낮음 5% 1,681 153,020,715

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,957,540원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,443만 25.01
  2. 1억 5,926만 25.02
  3. 1억 3,979만 25.03
  4. 1억 4,714만 25.04
  5. 1억 4,384만 25.05
  6. 1억 5,679만 25.06
  7. 1억 8,858만 25.07
  8. 2억 684만 25.08
  9. 1억 8,620만 25.09
  10. 1억 5,190만 25.10
  11. 1억 5,133만 25.11
  12. 1억 5,302만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 9,470만원
  • 공개 계약 전체 22건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 저수조청소계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2 9호 나눔종합관리 2,400,000원 26.10.15 ~ 28.10.14
2026.07.14 스텐다드미리서비스(일반)승강기유지관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2 9호 현대엘리베이터 48,960,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.06.23 아파트시설물광고계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2 6호 월드미디어 5,000,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.16 관리업무전산공급계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2 6호 유정기획 4,488,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.15 소방시설기술용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2 6호 대한방재주식회사 3,240,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.13 헌옷수거운반계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2 6호 유한회사수제환경산업 4,936,800원 26.04.25 ~ 27.04.24
2025.10.13 스탄다드미리서비스(일반)승강기유지관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2 6호 현대엘리베이터 24,480,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.10.10 저수조청소계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2 6호 나눔종합관리 1,200,000원 25.10.15 ~ 26.10.14
2025.06.30 아파트시설물광고계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2 6호 월드미디어 3,000,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.04.23 소독계약서(실내소독)수의계약 · 용역 · 소독 · 별표 2 수의계약대상9 유)지에스코리아 16,800,000원 25.04.25 ~ 27.04.24
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법