기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주덕진구 송천동2가

에코시티데시앙15블럭아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 덕진구 백석남로 133

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,616원 전주덕진구 대비 낮음 7%
  • 748세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
748세대
동수 · 최고층
5개 동 · 29층
사용승인
2024.04.11 (2년차)
관리비부과면적
91,037㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
주)태영건설
주차
1,275대
CCTV
527대
승강기
17대
전기차 충전기
51대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 전주덕진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022609
에코시티데시앙15블럭아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주덕진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,780원 294.0 26,763,812
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,388원 낮음 33% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 394.7원 대비 266.1 24,226,380
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 828원 낮음 29% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 6.8 619,220
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 141원 낮음 45% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.2 105,680
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,423원 높음 42% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 19.9 1,812,532
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,204원 437.1 39,796,960
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,213원 낮음 4% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 189.4원 대비 182.5 16,615,430
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,945원 높음 8% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 205.5원 대비 221.4 20,155,030
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 936원 낮음 14% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 7.7 700,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,000원 낮음 6% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 24.6 2,244,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 110원 비교 자료 없음 0.9 82,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,595원 54.2 4,932,890
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,126원 높음 11% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 33.9 3,086,370
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,982원 높음 1% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 16.3 1,482,890
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 486원 비교 자료 없음 4.0 363,630
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 101,130원 830.9 75,645,132
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 23,786원 높음 200% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 65.2원 대비 195.4 17,792,120
D08 전기료(전용) 세대 전기 56,256원 높음 5% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 438.4원 대비 462.2 42,079,432
D09 수도료(공용) 공용 수도 845원 낮음 10% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 6.9 632,090
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,864원 비교 자료 없음 138.6 12,614,220
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,373원 낮음 8% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 19.5 1,775,370
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,005원 낮음 28% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 8.3 751,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 196,710원 중앙값 1,741원/㎡ 낮음 7% 1,616 147,138,790

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 16,799,420원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,443만 25.01
  2. 1억 5,926만 25.02
  3. 1억 3,979만 25.03
  4. 1억 4,714만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 9,470만원
  • 공개 계약 전체 22건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 저수조청소계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2 9호 나눔종합관리 2,400,000원 26.10.15 ~ 28.10.14
2026.07.14 스텐다드미리서비스(일반)승강기유지관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2 9호 현대엘리베이터 48,960,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.06.23 아파트시설물광고계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2 6호 월드미디어 5,000,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.16 관리업무전산공급계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2 6호 유정기획 4,488,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.15 소방시설기술용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2 6호 대한방재주식회사 3,240,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.13 헌옷수거운반계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2 6호 유한회사수제환경산업 4,936,800원 26.04.25 ~ 27.04.24
2025.10.13 스탄다드미리서비스(일반)승강기유지관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2 6호 현대엘리베이터 24,480,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.10.10 저수조청소계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2 6호 나눔종합관리 1,200,000원 25.10.15 ~ 26.10.14
2025.06.30 아파트시설물광고계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2 6호 월드미디어 3,000,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.04.23 소독계약서(실내소독)수의계약 · 용역 · 소독 · 별표 2 수의계약대상9 유)지에스코리아 16,800,000원 25.04.25 ~ 27.04.24
나머지 12건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법