경기도 오산시2026년 7월 부과분
힐스테이트오산더퍼스트
경기도 오산시 경기대로 24-27
세대당 평균 월 관리비
281,006원
- 오산시 ㎡당 중앙값
- 2,596원
- 오산시 세대당 중앙값
- 256,347원
오산시 106곳 중 17번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 85%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 오산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 927세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2024.05 (2년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,192대
- CCTV
- 489대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 48대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 7 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 86,054㎡
- 전용면적 합계
- 64,695㎡
- 시공사
- 현대건설(주)
- 관리업체
- 주식회사 원스톱서비스
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
오산시 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 오산시 중앙값
일반관리비 48,683원 단지 총액 4,513만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,104원 단지 총액 4,830만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 7,997원 단지 총액 741만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 157,416원 단지 총액 1억 4,592만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 14,807원 단지 총액 1,373만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 265,232,483원 · 세대당 286,119
- 2025년 9월 227,279,095원 · 세대당 245,177
- 2025년 10월 226,541,855원 · 세대당 244,381
- 2025년 11월 255,532,153원 · 세대당 275,654
- 2025년 12월 310,622,581원 · 세대당 335,083
- 2026년 1월 347,807,671원 · 세대당 375,197
- 2026년 2월 295,501,979원 · 세대당 318,772
- 2026년 3월 276,134,427원 · 세대당 297,879
- 2026년 4월 236,248,053원 · 세대당 254,852
- 2026년 5월 225,227,341원 · 세대당 242,963
- 2026년 6월 224,194,513원 · 세대당 241,849
- 2026년 7월 260,492,511원 · 세대당 281,005
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,580원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 6,362만원
- 월 부과액13,725,910원
- 월 사용액41,052,000원
- ㎡당 적립금1,901원
오산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,230원 대비-74%
이 단지가 맺은 계약
전체 66건- 최근 12개월 계약
- 36건
- 최근 12개월 합계
- 3억 4,324만원
-
2026.09.30 20,500,000원
주차관제시스템 이전설치 및 추가설치공사
(주)대영아이오티
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.14 2,250,000원
승강기 보양재 구매
프로패드
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.14 1,317,300원
수배전반 파워퓨즈 구매
파파츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.11 950,000원
정문 경비실 바닥 보완공사
태림(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.01 31,000,000원
영상정보처리기기(CCTV) 증설공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.24 1,440,000원
복합기 렌탈
케이제이솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.24 1,492,500원
저수조 청소 용역
클린순백
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.08.24 1,000,000원
하반기 야시장 행사
더베스트기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.13 1,260,000원
도서관 지문인식기 설치
(주)아파트허브
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.13 5,400,000원
방문차량 예약서비스 도입
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.22 4,560,000원
실내소독용역
(주)그린앤크린
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.22 500,000원
여름 워터슬라이드 행사(야시장)
(주)더베스트기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.22 1,110,000원
열교환기 세관공사
엔티스테크(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.02 62,200,000원
야간경관조명 설치공사 업체선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.13 11,360,000원
전기실 에어컨 설치공사
(주)유앤영컴퍼니
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.04 5,800,000원
소방시설점검(종합,작동)용역
드림소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.28 18,910,800원
재활용품 매각(수거)용역
(주)강남엔비코
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.23 133,900원
어린이놀이시설배상
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.23 177,000원
승강기사고배상
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.23 8,000,900원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.23 10,790,600원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.23 21,900원
전기차충전시설배상
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.09 1,390,000원
저항성 누설전류계 구매
비케이테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.01 650,000원
외부회계감사
하나회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.30 1,100,000원
전기안전관리자 직무고시 용역
(주)서윤기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.26 1,500,000원
주차장 공기주입기 구입
준테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.12 1,300,000원
기계설비 성능점검 용역
위드락(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.12 161,819원
어린이놀이시설 안전검사
(사)한국어린이 안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.02 46,680,000원
조경유지관리 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 4,272,728원
납품계약(스텝밀 천국의 계단)
풀바디마스터
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
하나회계법인
- 2024년적정
하나회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주오산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
414세대 241,549원 -
20평
전용 65.0㎡
187세대 261,722원 -
26평
전용 85.0㎡
326세대 342,171원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.