울산광역시 중구2026년 6월 부과분
동덕현대아파트104동
울산광역시 중구 손골2길 5
단지 전체 월 관리비
1,264만원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,072원
- 중구 세대당 중앙값
- 207,516원
중구 93곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 6월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 122세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1991.09 (35년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 78대
- 승강기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 1,586㎡
- 전용면적 합계
- 8,227㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- 주식회사 대원종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 432만원 단지 총액 432만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 146만원 단지 총액 146만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 71만원 단지 총액 71만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 369만원 단지 총액 369만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 246만원 단지 총액 246만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비6,485,420원
개별사용료3,694,070원
장기수선충당금2,456,000원
2026년 6월 단지 합계12,635,490원
참고: 잡수입480,292
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 7월 13,023,410원 · 세대당 106,749
- 2025년 8월 13,391,040원 · 세대당 109,762
- 2025년 9월 13,274,530원 · 세대당 108,807
- 2025년 10월 13,701,920원 · 세대당 112,310
- 2025년 11월 13,304,170원 · 세대당 109,050
- 2025년 12월 13,112,000원 · 세대당 107,475
- 2026년 1월 13,116,010원 · 세대당 107,508
- 2026년 2월 12,864,030원 · 세대당 105,442
- 2026년 3월 13,025,070원 · 세대당 106,762
- 2026년 4월 12,508,090원 · 세대당 102,525
- 2026년 5월 12,750,800원 · 세대당 104,514
- 2026년 6월 12,635,490원 · 세대당 103,569
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 6월 대비 단지 총액 -1%
2025년 6월12,755,970원
2026년 6월12,635,490원
장기수선충당금 적립 현황
26.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,489만원
- 월 부과액2,456,000원
- 월 사용액4,530,000원
- ㎡당 적립금110,272원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 8,368원 대비+1218%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.02%
전세+0.05%
울산매매 +0.04% · 전세 +0.07%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 67.4㎡
122세대 103,577원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.