전남광주통합특별시 북구2026년 7월 부과분
힐스테이트신용더리버아파트
전남광주통합특별시 북구 빛고을대로 615
세대당 평균 월 관리비
226,507원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,871원
- 북구 세대당 중앙값
- 185,352원
북구 260곳 중 100번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 62%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,647세대
- 동수
- 19개 동
- 사용승인
- 2024.04 (2년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,554대
- CCTV
- 791대
- 승강기
- 80대
- 전기차 충전기
- 59대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 0 · 청소 17명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 184,934㎡
- 전용면적 합계
- 142,934㎡
- 시공사
- 현대건설(주)
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 26,555원 단지 총액 4,374만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 53,212원 단지 총액 8,764만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 2,878원 단지 총액 474만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 134,879원 단지 총액 2억 2,215만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 8,983원 단지 총액 1,479만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 409,448,039원 · 세대당 248,602
- 2025년 9월 419,242,302원 · 세대당 254,549
- 2025년 10월 358,652,214원 · 세대당 217,760
- 2025년 11월 424,729,966원 · 세대당 257,880
- 2025년 12월 488,669,214원 · 세대당 296,702
- 2026년 1월 580,484,981원 · 세대당 352,449
- 2026년 2월 544,256,880원 · 세대당 330,453
- 2026년 3월 444,209,796원 · 세대당 269,708
- 2026년 4월 387,900,978원 · 세대당 235,519
- 2026년 5월 362,555,070원 · 세대당 220,130
- 2026년 6월 354,309,738원 · 세대당 215,124
- 2026년 7월 373,056,987원 · 세대당 226,506
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -6%
세대당 -13,843원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 6,831만원
- 월 부과액14,794,686원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,451원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,327원 대비-84%
이 단지가 맺은 계약
전체 49건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 1억 2,425만원
-
2026.04.20 1,100,000원
외부회계감사 업체 선정
세무회계그룹 청담
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.20 36,267,800원
아파트단체보험 가입업체 선정
엠프로 보험대리점
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.20 4,941,000원
기피품목 처리업체 선정
주식회사 새미래
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.20 29,646,000원
재활용품 수거
(주)무등자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.20 0원
기피품목 수거
주식회사 푸른환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.02.20 12,000,000원
소방시설점검계약
(주)두림방재이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.26 4,527,000원
채권양도 대행 업체 선정 계약
(주)코키리엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.19 3,200,000원
전기설비 안전관리업체 선정
알파엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.19 2,000,000원
기계설비성능점검업체 선정
목송산업개발주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.14 440,000원
어린이놀이시설 안전검사업체 선정
사단법이 한국시설환경안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.19 0원
자동판매기 설치운영 계약
이스턴웰스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.19 18,500,000원
청소차 구입
(주)쎄데코
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.19 8,354,550원
크리스마스트리 설치업체 선정
원큐S&T
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.17 3,272,730원
알뜰장터운영 계약
길조유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.30 5,880,000원
세대소독(방역) 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2025.09.17 2,760,000원
저수조 청소업체 선정
이조은(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.08.28 4,980,000원
소방시설작동점검
티에이치방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.18 0원
페식용유 수거
유일0&T
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.15 39,800,000원
주민공동시설 출입통제시스템 설치업체 선정
(주)아파트허브
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.15 3,600,000원
주민공동시설 출입통제시스템 어플 사용 계약
(주)아파트허브
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.16 360,000원
아파트뱅크(자금관리지원서비스)
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.10 3,500,000원
알뜰장터운영 계약
예성상사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.06.09 700,000원
알뜰장터 운영 계약서
예성상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.07 610,994,000원
주민공동시설 위탁운영업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 운동시설 위탁
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2025.05.05 3,000,000원
전기차충전기 모자분리 공사
(주)태림전력
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.23 1,100,000원
회계감사계약서
세무회계그룹 청담
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.14 660,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.14 630,000원
알뜰장터 운영 계약서
예성상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.10 0원
기피품목 처리 계약서
푸른환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.03 494,100원
전산운영관리 계약서
이지스효성
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.0㎡
15세대 195,645원 -
23평
전용 75.0㎡
68세대 195,697원 -
26평
전용 84.6㎡
241세대 220,805원 -
26평
전용 84.8㎡
123세대 221,249원 -
26평
전용 84.9㎡
346세대 221,692원 -
26평
전용 85.0㎡
669세대 221,823원 -
32평
전용 104.5㎡
175세대 272,770원 -
41평
전용 135.9㎡
10세대 354,750원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.