대구광역시 달서구2026년 8월 부과분
한양수자인 더팰리시티
대구광역시 달서구 구마로 230
세대당 평균 월 관리비
274,863원
- 달서구 ㎡당 중앙값
- 2,400원
- 달서구 세대당 중앙값
- 249,745원
달서구 163곳 중 50번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 70%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 달서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,021세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2024.03 (2년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,338대
- CCTV
- 529대
- 승강기
- 54대
- 전기차 충전기
- 35대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 8 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 107,154㎡
- 전용면적 합계
- 80,460㎡
- 시공사
- 한양건설
- 관리업체
- 동우씨엠(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
달서구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달서구 중앙값
일반관리비 41,901원 단지 총액 4,278만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 61,201원 단지 총액 6,249만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 6,506원 단지 총액 664만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 155,533원 단지 총액 1억 5,880만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 9,721원 단지 총액 993만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 353,281,696원 · 세대당 346,015
- 2025년 10월 277,372,712원 · 세대당 271,667
- 2025년 11월 289,944,384원 · 세대당 283,980
- 2025년 12월 292,651,712원 · 세대당 286,632
- 2026년 1월 227,395,232원 · 세대당 222,718
- 2026년 2월 218,401,780원 · 세대당 213,909
- 2026년 3월 198,875,834원 · 세대당 194,785
- 2026년 4월 212,044,546원 · 세대당 207,683
- 2026년 5월 201,601,338원 · 세대당 197,454
- 2026년 6월 217,865,900원 · 세대당 213,384
- 2026년 7월 249,231,878원 · 세대당 244,105
- 2026년 8월 280,635,576원 · 세대당 274,863
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -31%
세대당 -123,452원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 914만원
- 월 부과액9,925,650원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,952원
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,613원 대비-70%
이 단지가 맺은 계약
전체 32건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 1억 228만원
-
2026.06.04 28,120,000원
횡주관 세척 및 역류관 설치공사 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.29 17,530,000원
제초/예초 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.20 1,000,000원
외부회계감사
희림회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.29 4,900,800원
전산매체운영
테라시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.20 1,000,000원
주민화합행사(야시장)
BNB이벤트
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.03.18 2,500,000원
편의시설 광고
대경기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.09 14,800,000원
재활용품(파지, 공병, 고철) 수거업체 선정
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2026.03.09 8,988,000원
헌옷 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2026.03.06 8,090,909원
헬스기구 구매계약
HS컴퍼니
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.02 2,000,000원
소방시설 점검 용역 계약
금정소방방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.24 660,000원
세무대행
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.13 2,688,000원
음식물쓰레기종량기 유지보수
부민W&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.06 10,000,000원
하자진단 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
-
2025.04.21 17,000,000원
예초작업
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.21 7,000,000원
세대소독 용역업체 건정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2025.04.21 1,800,000원
저수조 처소업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.18 19,050,000원
재활용품 수거업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2025.03.18 29,716,300원
주택화재보험 및 영업배상책임보험 등 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 보험
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2025.03.10 2,300,000원
소방시설 종합점검
가람소방방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.04 87,840,000원
승강기 유지관리업체 선정 긴급입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2025.02.03 246,400원
음식물쓰레기 종양기 유지보수용역
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.24 60,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약서
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.16 95,400원
케이블 방송 및 인터넷 게약
한국케이블 티브이 푸른 방송
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2024.12.02 23,040,000원
주택관리업자 선정 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2024.04.19 1,650,000원
소방시설 최초점검
가람소방방재(주)
수의계약
-
2024.04.10 7,100,000원
재활용품 매매계약서
진산업
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.03.29 408,400원
전산매체운영관리계약서
테라시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.27 15,636,600원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.03.27 16,551,800원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.03.27 164,300원
어린이 놀이시설 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2026.07.16
배수설비 · 오배수관[폴리염화비닐(PVC)
급수·위생·가스 · 부분수선
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
달구벌공인회계사감사반(제13호)
- 2024년적정
달구벌공인회계사감사반(제13호)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주달서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)