전북특별자치도 김제시2026년 8월 부과분
검산 이지움라프라임
전북특별자치도 김제시 도작로 38
세대당 평균 월 관리비
321,259원
- 김제시 ㎡당 중앙값
- 2,160원
- 김제시 세대당 중앙값
- 179,457원
김제시 24곳 중 2번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 96%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김제시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 188세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2024.03 (2년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 252대
- CCTV
- 116대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 20,863㎡
- 전용면적 합계
- 15,925㎡
- 시공사
- 계성건설
- 관리업체
- (유)국민종합주택
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김제시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김제시 중앙값
일반관리비 47,826원 단지 총액 899만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 51,299원 단지 총액 964만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,082원 단지 총액 190만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 185,977원 단지 총액 3,496만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 26,076원 단지 총액 490만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 49,670,731원 · 세대당 264,206
- 2025년 10월 45,703,849원 · 세대당 243,105
- 2025년 11월 43,676,431원 · 세대당 232,321
- 2025년 12월 46,388,707원 · 세대당 246,748
- 2026년 1월 47,527,543원 · 세대당 252,806
- 2026년 2월 43,803,736원 · 세대당 232,998
- 2026년 3월 43,803,736원 · 세대당 232,998
- 2026년 4월 43,428,670원 · 세대당 231,003
- 2026년 5월 42,508,240원 · 세대당 226,107
- 2026년 6월 46,764,110원 · 세대당 248,745
- 2026년 7월 58,375,920원 · 세대당 310,510
- 2026년 8월 60,396,782원 · 세대당 321,259
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +20,870원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9,400만원
- 월 부과액4,902,200원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,505원
김제시 ㎡당 적립금 중앙값 2,462원 대비+83%
이 단지가 맺은 계약
전체 18건- 최근 12개월 계약
- 6건
- 최근 12개월 합계
- 8억 1,081만원
-
2026.02.26 1,935,600원
ERP소프트 웨어 사용계약서
(주)네오엔터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.26 154,694,880원
경비계약서
(유) 나래 트렌드
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.31 3,240,000원
재활용품 수거계약서
축복자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.28 1,980,000원
저수조 위탁관리용역 계약서
(유)두손건물 종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.10.29 1,650,000원
전기안전진간단직무고시 계약서
케이탑전기진단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 13건 더 보기
-
2025.10.22 647,310,000원
하자보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2025.06.20 800,000원
아파트 감사 계약서
회계법인 청담
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.26 400,000원
광고업체 계약
다산광고기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.15 4,320,000원
위탁관리용역계약서
(유)두손건물
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.24 4,200,000원
소방시설 점검 용역 계약서
(주)에이스 방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.22 74,377,200원
경비계약서
(유) 나래 트렌드
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.01.22 879,840원
ERP소프트 웨어 사용계약서
주식회사 네오엔터
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.01.01 1,080,000원
재활용품 수거계약서
축복자원
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.11.01 800,000원
전기설비 안전점검 용역계약서
(주) 제이티
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.10.28 28,800,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2024.08.09 900,000원
위탁관리용역계약서
(유)두손건물
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.08.01 7,200,000원
공동주택 위.수탁관리 계약서
(유)국민종합주택
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.05.09 1,350,000원
소방시설 점검 용역 계약서
(주)에이스 방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
회계법인청담
- 2024년적정
회계법인청담
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김제시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
136세대 321,165원 -
26평
전용 84.8㎡
52세대 321,468원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.