경상남도 김해시2026년 8월 부과분
장유자이더파크
경상남도 김해시 장유로334번길 67
세대당 평균 월 관리비
306,553원
- 김해시 ㎡당 중앙값
- 2,645원
- 김해시 세대당 중앙값
- 267,054원
김해시 199곳 중 22번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 89%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 587세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2024.03 (2년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 770대
- CCTV
- 330대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 5 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 58,664㎡
- 전용면적 합계
- 45,665㎡
- 시공사
- 지에스건설(주)
- 관리업체
- 남부건업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김해시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김해시 중앙값
일반관리비 46,591원 단지 총액 2,735만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 53,252원 단지 총액 3,126만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,495원 단지 총액 88만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 189,836원 단지 총액 1억 1,143만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 15,379원 단지 총액 903만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 149,923,627원 · 세대당 255,406
- 2025년 10월 134,175,751원 · 세대당 228,578
- 2025년 11월 129,729,789원 · 세대당 221,004
- 2025년 12월 136,203,233원 · 세대당 232,032
- 2026년 1월 135,799,183원 · 세대당 231,344
- 2026년 2월 125,985,455원 · 세대당 214,625
- 2026년 3월 134,161,667원 · 세대당 228,554
- 2026년 4월 127,774,097원 · 세대당 217,673
- 2026년 5월 138,130,145원 · 세대당 235,315
- 2026년 6월 143,579,851원 · 세대당 244,599
- 2026년 7월 181,118,443원 · 세대당 308,549
- 2026년 8월 179,946,351원 · 세대당 306,552
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +8,153원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,910만원
- 월 부과액9,027,230원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,542원
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 8,955원 대비-72%
이 단지가 맺은 계약
전체 61건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,667만원
-
2026.07.14 5,600,000원
작은도서관 자동출입문 설치공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 900,000원
외부회계감사
연세회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.02 1,320,000원
소독 용역계약서
(주)크린코리아
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.27 79,600원
전기자동차 충전시설 사고배상책임
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.11 1,700,000원
전기정밀안전점검 용역
현대전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.04.01 2,000,000원
시설물 정기안전점검 용역계약서
한국건설안전기술주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.27 21,310,400원
주택화재보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.27 56,400원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.27 7,559,600원
아파트 영업배상 책임보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.27 15,000원
가스사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.27 123,400원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.23 5,987,400원
폐의류 수거 계약서
주식회사 한국무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.19 4,080,000원
사무기기렌탈계약
비씨아이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.16 14,600,000원
하자진단(조사)업체 선정 입찰 공고(긴급)
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 4,367,280원
재활용품 파지, 고철, 공병 수거 용역 계약서
경동
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.09 1,440,000원
출장세차 시설물 사용 계약서
씨스파
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.06 2,880,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수용역
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.28 4,000,000원
소방시설 (종합, 작동)점검 계약서
(주)온유소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.15 28,950,000원
자동문 및 스쿨버스존 창호 설치 공사 업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.18 500,000원
세무마스터 계약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.30 4,050,300원
주차관제 방문차량 예약 서비스 이용 계약
(주)두꺼비 세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.30 2,500,000원
주차관제 장비증설 및 업사이클링 공사 계약
(주)아파트허브
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.20 1,050,000원
기계설비 성능점검 계약
(주)서현엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.10 1,600,000원
저수조청소 용역 계약
미래환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.08.01 14,220,000원
커뮤니티 공기청정기 렌탈구입 계약
LG 전자(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.06.24 9,600,000원
커뮤니티 출입관리 시스템 구축 계약서
(주)아파트허브
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.24 5,100,000원
커뮤니티 PASS 솔루션 서비스 이용 계약
(주)아파트허브
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.12 900,000원
외부회계감사 계약
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.05 1,320,000원
소독(방역) 용역 계약서
(주)크린코리아
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.30 0원
광고물 관리대행 용역계약서
그린애드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2025.11.13
내부
건물 내부 · 부분수선
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
영진공인회계사감사반(제276호)
- 2024년적정
선경회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김해시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
46세대 235,369원 -
18평
전용 59.7㎡
112세대 235,408원 -
24평
전용 78.5㎡
24세대 309,451원 -
26평
전용 84.3㎡
110세대 332,267원 -
26평
전용 84.6㎡
52세대 333,212원 -
26평
전용 84.7㎡
241세대 333,882원 -
38평
전용 125.1㎡
2세대 493,041원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.