기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 금곡동

LH수원당수2단지 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 당수1로 15

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,671원 수원권선구 대비 낮음 32%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 1,150세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,150세대
동수 · 최고층
6개 동 · 20층
사용승인
2024.02.15 (2년차)
관리비부과면적
77,990㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
극동건설
주차
817대
CCTV
221대
승강기
19대
전기차 충전기
33대
관리 인원
관리 9 · 경비 2 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대신종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022723
LH수원당수2단지 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,097원 532.3 41,511,202
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,445원 높음 14% 수원권선구 중앙값 ㎡당 444.0원 대비 507.9 39,611,912
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 425원 낮음 36% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 6.3 488,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 153원 높음 6% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.3 175,610
A04 피복비 직원 근무복 82원 높음 108% 수원권선구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.2 93,930
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 992원 높음 45% 수원권선구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 14.6 1,141,150
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,406원 404.1 31,516,428
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,258원 높음 54% 수원권선구 중앙값 ㎡당 194.3원 대비 298.7 23,296,828
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 5,571원 낮음 70% 수원권선구 중앙값 ㎡당 276.8원 대비 82.1 6,406,600
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 304원 낮음 37% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 4.5 350,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,272원 낮음 31% 수원권선구 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 18.8 1,463,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,159원 17.1 1,332,740
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 42원 낮음 99% 수원권선구 중앙값 ㎡당 47.2원 대비 0.6 48,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 952원 낮음 50% 수원권선구 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 14.0 1,094,440
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 165원 비교 자료 없음 2.4 190,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 48,646원 717.3 55,943,330
D01 난방비(공용) 공용부 난방 2,172원 높음 220% 수원권선구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 32.0 2,497,380
D04 급탕비(전용) 세대 온수 7,100원 높음 45% 수원권선구 중앙값 ㎡당 72.1원 대비 104.7 8,164,850
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 616원 낮음 89% 수원권선구 중앙값 ㎡당 81.9원 대비 9.1 707,890
D08 전기료(전용) 세대 전기 28,485원 낮음 23% 수원권선구 중앙값 ㎡당 547.3원 대비 420.0 32,757,530
D09 수도료(공용) 공용 수도 22원 비교 자료 없음 0.3 25,810
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,105원 낮음 39% 수원권선구 중앙값 ㎡당 196.8원 대비 119.5 9,320,480
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,626원 높음 7% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 24.0 1,870,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 244원 낮음 62% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 3.6 280,590
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 277원 낮음 77% 수원권선구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 4.1 318,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 113,308원 중앙값 2,448원/㎡ 낮음 32% 1,671 130,303,697

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,490,986원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,856만 25.08
  2. 1억 2,625만 25.09
  3. 1억 1,997만 25.10
  4. 1억 3,180만 25.11
  5. 1억 5,488만 25.12
  6. 1억 7,152만 26.01
  7. 1억 5,593만 26.02
  8. 1억 4,511만 26.03
  9. 1억 2,912만 26.04
  10. 1억 2,243만 26.05
  11. 1억 2,250만 26.06
  12. 1억 3,030만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
124,401,150원
2026년 7월
130,303,697원

세대당 ▲ +5,132원 (+5%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 8억 1,235만원
  • 공개 계약 전체 38건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.10 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 대상 1호 보험계약 (주)KB손해보험 6,954,600원 26.06.30 ~ 27.06.30
2026.04.29 포커스미디어코리아엘리베이터TV설치수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2회 유찰 포커스미디어 주식회사 5,000,000원 26.07.29 ~ 28.07.28
2026.04.28 청소용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 입찰서류 적정성 확인 후 유효한 업체 중 최저가 업체로 낙찰함. 경쟁입찰 낙찰 579,264,000원 –
2026.04.14 광고물 설치수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 세종기업 800,000원 26.07.11 ~ 28.07.10
2026.04.06 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 계약기간 만료에 따른 재계약 우일엘리베이터(주) 31,920,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.01 소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 계약기간 만료에 따른 재계약 (주)한영방제 4,200,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.31 재활용품 매각(수거) 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2의 수의계약 대상 강남엔비코 주식회사 17,388,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.31 전기안전관리자 직무고시 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 계약기간 만료에 따른 재계약 한빛전력기술 1,500,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.20 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 계약기간 만료에 따른 재계약 (주)에이치엠씨 153,758,400원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.09 저수조 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원미만 소액 제이엔티 1,300,000원 26.03.09 ~ 27.03.08
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법