기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 금곡동

LH수원당수2단지 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 당수1로 15

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,114원 수원권선구 대비 낮음 25%
  • 1,150세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,150세대
동수 · 최고층
6개 동 · 20층
사용승인
2024.02.15 (2년차)
관리비부과면적
77,990㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
극동건설
주차
817대
CCTV
221대
승강기
19대
전기차 충전기
33대
관리 인원
관리 9 · 경비 2 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대신종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022723
LH수원당수2단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,937원 515.2 40,177,990
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,411원 높음 13% 수원권선구 중앙값 ㎡당 434.6원 대비 492.7 38,422,120
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 438원 낮음 27% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 6.5 503,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 156원 높음 17% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.3 179,870
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 42원 높음 28% 수원권선구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 0.6 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 891원 높음 60% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 13.1 1,024,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 25,966원 382.9 29,861,040
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,163원 높음 51% 수원권선구 중앙값 ㎡당 186.6원 대비 282.6 22,037,160
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 5,206원 낮음 72% 수원권선구 중앙값 ㎡당 270.1원 대비 76.8 5,986,880
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 325원 낮음 30% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 4.8 374,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,272원 낮음 14% 수원권선구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 18.8 1,463,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,149원 16.9 1,321,770
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 61원 낮음 98% 수원권선구 중앙값 ㎡당 40.3원 대비 0.9 70,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 992원 낮음 44% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 14.6 1,140,770
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 97원 비교 자료 없음 1.4 111,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,343원 1,199.4 93,544,724
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,162원 높음 645% 수원권선구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 76.1 5,936,860
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 29,053원 비교 자료 없음 428.4 33,411,380
D04 급탕비(전용) 세대 온수 14,644원 비교 자료 없음 215.9 16,840,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,328원 낮음 36% 수원권선구 중앙값 ㎡당 144.8원 대비 93.3 7,277,084
D08 전기료(전용) 세대 전기 18,303원 낮음 42% 수원권선구 중앙값 ㎡당 466.5원 대비 269.9 21,048,450
D09 수도료(공용) 공용 수도 22원 비교 자료 없음 0.3 25,270
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,163원 낮음 50% 수원권선구 중앙값 ㎡당 181.1원 대비 90.9 7,087,850
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,461원 낮음 3% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 21.5 1,680,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 207원 낮음 62% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 3.0 237,630
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 143,396원 중앙값 2,822원/㎡ 낮음 25% 2,114 164,905,520

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,148,404원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,491만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 8억 1,235만원
  • 공개 계약 전체 38건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.10 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 대상 1호 보험계약 (주)KB손해보험 6,954,600원 26.06.30 ~ 27.06.30
2026.04.29 포커스미디어코리아엘리베이터TV설치수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2회 유찰 포커스미디어 주식회사 5,000,000원 26.07.29 ~ 28.07.28
2026.04.28 청소용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 입찰서류 적정성 확인 후 유효한 업체 중 최저가 업체로 낙찰함. 경쟁입찰 낙찰 579,264,000원 –
2026.04.14 광고물 설치수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 세종기업 800,000원 26.07.11 ~ 28.07.10
2026.04.06 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 계약기간 만료에 따른 재계약 우일엘리베이터(주) 31,920,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.01 소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 계약기간 만료에 따른 재계약 (주)한영방제 4,200,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.31 재활용품 매각(수거) 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2의 수의계약 대상 강남엔비코 주식회사 17,388,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.31 전기안전관리자 직무고시 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 계약기간 만료에 따른 재계약 한빛전력기술 1,500,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.20 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 계약기간 만료에 따른 재계약 (주)에이치엠씨 153,758,400원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.09 저수조 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원미만 소액 제이엔티 1,300,000원 26.03.09 ~ 27.03.08
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법