충청남도 천안서북구2026년 7월 부과분
비바루체
충청남도 천안시 서북구 성정공원6길 6
세대당 평균 월 관리비
188,884원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,422원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 229,065원
천안서북구 228곳 중 73번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 68%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 248세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2024.03 (2년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 187대
- CCTV
- 110대
- 승강기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 0 · 청소 2명
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 17,828㎡
- 전용면적 합계
- 10,406㎡
- 시공사
- 광천종합건설(주)
- 관리업체
- 주식회사 이수에이엠씨
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
14개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 85,816원 단지 총액 2,128만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 23,082원 단지 총액 572만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 1,568원 단지 총액 39만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 59,737원 단지 총액 1,481만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 18,681원 단지 총액 463만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 50,720,990원 · 세대당 204,520
- 2025년 9월 48,292,020원 · 세대당 194,725
- 2025년 10월 43,900,370원 · 세대당 177,017
- 2025년 11월 43,735,380원 · 세대당 176,352
- 2025년 12월 45,054,624원 · 세대당 181,671
- 2026년 1월 45,371,660원 · 세대당 182,950
- 2026년 2월 43,800,780원 · 세대당 176,616
- 2026년 3월 42,098,270원 · 세대당 169,751
- 2026년 4월 42,044,699원 · 세대당 169,535
- 2026년 5월 41,243,460원 · 세대당 166,304
- 2026년 6월 44,513,410원 · 세대당 179,489
- 2026년 7월 46,843,180원 · 세대당 188,883
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -6%
세대당 -11,595원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7,880만원
- 월 부과액4,632,900원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,420원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,784원 대비-50%
이 단지가 맺은 계약
전체 9건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.08.21 900,000원
2024회계감사
공인회계사노문섭사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.02.18 3,720,000원
비바루체 소방 계약서
주식회사 다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.31 28,600원
성정비바루체 승강기사고배상 계약
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.02 2,000,000원
비바루체 소독 용역계약
(주)현대에프엠
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.11.15 8,183,000원
성정비바루체 화재보험 영업배상책임보험 계약
(주)M금융서비스
수의계약 · 기타 · 보험
계약 4건 더 보기
-
2024.11.01 0원
성정비바루체 아파트 단지내 시설물 광고 관리 계약서
애드탑
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.10.10 1,100,000원
전기안전 직무고시 정기점검 대행
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.04.25 4,600,000원
승강기 단순유지관리 계약서
오티스서비스엑스퍼트유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.04.24 2,200,000원
소방시설의 안전관리대행 계약서
(주)다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 38.8㎡
105세대 174,653원 -
13평
전용 42.6㎡
84세대 191,578원 -
13평
전용 43.8㎡
28세대 197,115원 -
15평
전용 48.8㎡
13세대 219,442원 -
15평
전용 49.8㎡
12세대 224,258원 -
15평
전용 49.9㎡
6세대 224,664원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.