인천광역시 검단구2026년 8월 부과분
e편한세상 검단어반센트로
인천광역시 검단구 이음3로 101
세대당 평균 월 관리비
300,347원
- 검단구 ㎡당 중앙값
- 2,770원
- 검단구 세대당 중앙값
- 294,730원
검단구 85곳 중 3번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 98%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 검단구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 822세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2024.02 (2년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 990대
- CCTV
- 395대
- 승강기
- 30대
- 전기차 충전기
- 40대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 5 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 67,619㎡
- 전용면적 합계
- 49,267㎡
- 시공사
- 디엘이엔씨
- 관리업체
- 광인산업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
검단구 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 검단구 중앙값
일반관리비 48,277원 단지 총액 3,968만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 54,784원 단지 총액 4,503만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 4,414원 단지 총액 363만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 180,615원 단지 총액 1억 4,847만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 12,257원 단지 총액 1,008만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 226,298,714원 · 세대당 275,302
- 2025년 10월 192,652,534원 · 세대당 234,370
- 2025년 11월 214,635,644원 · 세대당 261,113
- 2025년 12월 259,665,238원 · 세대당 315,894
- 2026년 1월 288,868,994원 · 세대당 351,422
- 2026년 2월 257,178,734원 · 세대당 312,869
- 2026년 3월 225,036,888원 · 세대당 273,767
- 2026년 4월 196,898,630원 · 세대당 239,536
- 2026년 5월 185,921,900원 · 세대당 226,182
- 2026년 6월 194,155,468원 · 세대당 236,198
- 2026년 7월 217,461,282원 · 세대당 264,551
- 2026년 8월 246,885,638원 · 세대당 300,347
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +9,563원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 6,301만원
- 월 부과액10,075,220원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,890원
검단구 ㎡당 적립금 중앙값 7,073원 대비-45%
이 단지가 맺은 계약
전체 50건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 4,662만원
-
2026.08.07 1,510,000원
비상발전기, 정류기반 밧데리 교체
현진발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.13 2,780,000원
소방시설 작동 점검 용역
(주)세이프텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.13 850,000원
외부회계감사
세무회계지킴
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.07 3,840,000원
실내소독용역계약
(주)동아기업환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.01 550,000원
아파트세무주치의 계약
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.15 4,445,000원
공용부 냉난방기 세척 용역
에어딥클린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.12 2,700,000원
승강기 냉온풍기 필터 교환 용역
(주)디이아이테크놀로지
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.12 4,483,636원
타운보드 설치
타운보드중앙(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.03 1,460,000원
저수조청소 용역
신흥시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.02 1,800,000원
홈노크존솔루션 커뮤니티용역
(주)트러스테이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 3,138,540원
전산업무용역
흥진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.23 15,087,000원
아파트 종합보험(화재, 재난, 배상책임,어린이놀이시설)
메리츠화재보험
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.05 2,780,000원
소방시설 종합점검 용역
(주)세이프 텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.05 1,200,000원
직무고시 정기점검 대행 용역
신한전기서비스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.09.17 300,000원
무인출력시스템 운영계약
(주)렌탈씨이오
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.08 8,100,000원
시설물광고 설치 및 운영사업자 선정공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2025.07.07 3,840,000원
실내소독용역 계약
(주)동아기업환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.06.30 2,800,000원
소방시설 작동점검계약
(주)가원 이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.25 550,000원
아파트세무주치의 계약
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.03 13,809,600원
재활용수거 용역계약
(주)삼성리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.04.01 1,400,000원
저수조청소계약
신흥시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.10 273,762,240원
주민공동시설(커뮤니티센터) 위탁운영업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.21 1,800,000원
커뮤니티 솔루션 라이선스계약
(주)트러스테이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.21 1,500,000원
커뮤니티 솔루션운용 물품공급계약서
(주)트러스테이
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.02.19 3,200,000원
소방시설종합점검 용역계약서
(주)원준이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.19 1,200,000원
직무고시 정기점검 대행계약서
신한전기서비스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.02.11 16,920,700원
아파트종합보험(화재+영업배상) 계약
DB손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.11 884,000원
재난배상보험계약
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.11 250,600원
어린이놀이시설보험계약
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.11 362,000원
승강기사고 배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
지킴공인회계사감사반(제541호)
- 2024년적정
지킴공인회계사감사반(제541호)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주검단구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
2세대 298,868원 -
18평
전용 59.7㎡
130세대 298,968원 -
18평
전용 59.9㎡
1세대 300,221원 -
18평
전용 60.0㎡
135세대 300,572원 -
18평
전용 60.0㎡
554세대 300,622원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.