서울특별시 강동구2026년 8월 부과분
e편한세상 고덕 어반브릿지
서울특별시 강동구 고덕로98길 75
세대당 평균 월 관리비
362,045원
- 강동구 ㎡당 중앙값
- 2,707원
- 강동구 세대당 중앙값
- 269,847원
강동구 93곳 중 30번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 68%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 593세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2024.02 (2년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 796대
- CCTV
- 406대
- 승강기
- 34대
- 전기차 충전기
- 31대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 5 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 69,692㎡
- 전용면적 합계
- 52,849㎡
- 시공사
- DL 이앤씨(주)
- 관리업체
- 대승종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강동구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강동구 중앙값
일반관리비 56,780원 단지 총액 3,367만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 62,881원 단지 총액 3,729만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,698원 단지 총액 279만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 213,249원 단지 총액 1억 2,646만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 온수
장기수선충당금 24,437원 단지 총액 1,449만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 208,577,558원 · 세대당 351,732
- 2025년 10월 180,798,852원 · 세대당 304,888
- 2025년 11월 197,308,518원 · 세대당 332,729
- 2025년 12월 237,976,306원 · 세대당 401,309
- 2026년 1월 265,211,200원 · 세대당 447,236
- 2026년 2월 244,007,304원 · 세대당 411,479
- 2026년 3월 232,159,158원 · 세대당 391,499
- 2026년 4월 185,232,577원 · 세대당 312,365
- 2026년 5월 167,215,674원 · 세대당 281,982
- 2026년 6월 166,907,654원 · 세대당 281,463
- 2026년 7월 177,463,454원 · 세대당 299,263
- 2026년 8월 214,692,600원 · 세대당 362,044
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +9,419원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 1,960만원
- 월 부과액14,491,290원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,586원
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,531원 대비-52%
이 단지가 맺은 계약
전체 77건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 9,587만원
-
2026.09.21 25,900원
공기청정기 렌탈
청호나이스(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.16 51,800원
공기청정기 렌탈
청호나이스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.01 45,800원
정수기 렌탈
예원워터피아
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.16 1,000,000원
외부감사 계약서
회계법인 길인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.03 3,000,000원
입주민화합행사 개최 계약서
제이엠유통
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.03.30 480,000원
XP보이스 이용 계약서
이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.24 40,000원
전산회계처리 및 도서인쇄 계약서
(주)더존인프라
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.06 1,052,000원
저수조 청소 계약서
하나환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.23 223,455원
승강기사고 배상책임 보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.23 317,091원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.23 6,338,909원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.23 7,766,636원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.01 230,000원
전산회계처리 및 도서인쇄 계약서
(주)더존인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 1,494,000원
공기청정기 렌탈계약서
예원워터피아
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.20 6,900,000원
중계기 임대 계약서
에스케이텔레콤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.09 1,700,000원
기계설비 성능점검 대행 계약서
주식회사 한국관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.02 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.02 39,636,364원
골프연습장 장비공급 계약서
명문골프시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.01 1,100,000원
전기설비점검 계약서
주식회사 한경이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.01 4,469,673원
주민공동시설 위탁운영 용역 계약서
(주)대승종합관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 1,374,000원
정수기 렌탈 계약서
예원워터피아
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.11 16,320,000원
청소용역 변경계약서
(주)두원에이앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.05 1,454,545원
어린이놀이시설 비상벨 설치 공사계약서
블루콜
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.18 300,000원
아파트 문화행사 운영 계약서
TS커뮤니케이션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.01 4,440,000원
소독계약서
(주)피케이와이
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.09.26 11,860,000원
하자진단(조사)업체 및 법률대리인 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.27 384,000,000원
청소용역 계약서
(주)두원에이앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.08.18 380,400,000원
청소 용역사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.08.11 1,900,000원
방송프로그램 촬영장소 임대차 계약서
스튜디오 드래곤 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.22 1,000,000원
외부감사계약서
회계법인 길인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 84.0㎡
47세대 341,441원 -
25평
전용 84.1㎡
1세대 341,482원 -
25평
전용 84.1㎡
116세대 341,563원 -
25평
전용 84.1㎡
5세대 341,604원 -
25평
전용 84.1㎡
84세대 341,644원 -
25평
전용 84.1㎡
22세대 341,766원 -
25평
전용 84.2㎡
30세대 342,091원 -
25평
전용 84.2㎡
6세대 342,213원 -
25평
전용 84.2㎡
16세대 342,254원 -
25평
전용 84.3㎡
30세대 342,335원 -
25평
전용 84.3㎡
30세대 342,416원 -
26평
전용 84.4㎡
4세대 342,701원 -
26평
전용 84.4㎡
11세대 342,944원 -
26평
전용 84.5㎡
7세대 343,310원 -
26평
전용 84.8㎡
10세대 344,691원 -
31평
전용 101.0㎡
36세대 410,420원 -
31평
전용 101.0㎡
84세대 410,501원 -
31평
전용 101.1㎡
32세대 410,542원 -
31평
전용 101.1㎡
22세대 410,623원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.