충청남도 천안서북구2026년 7월 부과분
천안 직산역 서희스타힐스
충청남도 천안시 서북구 천안대로 1450-34
세대당 평균 월 관리비
198,807원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,422원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 229,065원
천안서북구 228곳 중 164번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 28%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 653세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2024.02 (2년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 786대
- CCTV
- 236대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 59,516㎡
- 전용면적 합계
- 43,940㎡
- 시공사
- 서희건설
- 관리업체
- (주)휴먼하우징
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 44,203원 단지 총액 2,886만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,462원 단지 총액 3,165만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,198원 단지 총액 144만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 94,828원 단지 총액 6,192만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 9,117원 단지 총액 595만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 152,438,615원 · 세대당 233,443
- 2025년 9월 153,888,490원 · 세대당 235,663
- 2025년 10월 124,993,488원 · 세대당 191,414
- 2025년 11월 121,254,338원 · 세대당 185,688
- 2025년 12월 125,402,170원 · 세대당 192,040
- 2026년 1월 138,854,213원 · 세대당 212,640
- 2026년 2월 136,434,128원 · 세대당 208,934
- 2026년 3월 119,246,444원 · 세대당 182,613
- 2026년 4월 119,815,405원 · 세대당 183,484
- 2026년 5월 113,839,364원 · 세대당 174,332
- 2026년 6월 120,005,302원 · 세대당 183,775
- 2026년 7월 129,821,254원 · 세대당 198,807
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -8%
세대당 -16,810원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8,545만원
- 월 부과액5,953,580원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,436원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,784원 대비-84%
이 단지가 맺은 계약
전체 66건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 6,217만원
-
2026.09.17 1,920,000원
저수조 청소 용역 계약서
대한위생관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.08.24 2,909,091원
소방시설 작동점검 용역
천안방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.24 2,200,000원
전기안전 점검 용역 계약서
구상이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.05 1,000,000원
외부감사 계약서
한울세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.03 5,877,000원
재활용품 수거 계약서
에이피리싸이클링(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.04.01 100,000원
처갓집 치킨 행사 시설사용 계약서
(주)처갓집충청지사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.26 1,100,000원
기계설비 성능점검 용역 계약서
(주)에코기계성능점검
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.18 4,400,000원
실내소독 계약서
제일종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.17 66,000원
어린이놀이시설 배상 책임보험 계약서
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.11 8,800,000원
작은도서관 물품(열람대 외) 구매 계약서
(주)대덕오피스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.10 7,817,500원
주택화재보험 계약서
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.10 141,400원
승강기사고 배상 책임보험 계약서
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.10 6,209,600원
아파트 영업배상 책임보험 계약서
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.25 1,498,909원
커뮤니티(헬스장,복도) 에어제닉 렌탈 서비스
(주)세스코
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.28 2,268,000원
헬스장 런닝머신 IPTV 이용 계약서
SK브로드밴드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.19 3,500,000원
소방시설 종합점검 용역
천안방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.07 1,418,182원
XPERP 공급계약서
(주)부경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.02 1,068,550원
도시가스 원격 검침 계약
JB(주)신부고객센터
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.15 1,089,091원
식음료 기기 및 재료 공급 계약(붕어빵 기계 SET)
(주)두꺼비세상
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.12 1,100,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.10 1,900,000원
아파트너 PASS 시스템 구축 계약서(주차관제서버,전광판설치)
(주)아파트허브
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.30 3,986,182원
헬스장 공기청정기 렌탈 계약서
엘지전자(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.24 1,800,000원
아파트너 패스 솔루션 서비스 이용 계약서(게스트하우스 예약 서비스)
(주)아파트허브
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.23 0원
전기차 충전기 위탁 운영 계약서
(주)엘지유플러스볼트업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.15 4,152,000원
작은도서관 가구 구입 계약
(주)대덕오피스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.09.05 711,450원
도시가스 토지점용 계약
제이비 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.04 900,000원
저수조 청소 계약
대한위생관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.09.04 1,000,000원
외부회계감사 계약
한울세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.09.03 5,877,000원
방문차량 예약 서비스 이용 계약
(주)아파트허브
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.03 21,225,000원
방문차량 예약서비스 장비 납품 및 설치 계약
(주)아파트허브
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 16건-
2025.07.25
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분도장
-
2025.04.25
보안, 방범시설 · 녹화장치
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2025.04.21
급수설비 · 급수펌프
급수·위생·가스 · 부분수리
-
2025.04.20
건물 외부
-
2025.04.20
통신 및 방송설비 · 방송수신 공동설비
전기·소화·승강기 · 부분수리
이력 11건 더 보기
-
2025.04.18
지붕
건물 외부 · 부분교체
-
2025.04.13
급수설비
급수·위생·가스 · 부분수리
-
2025.04.08
소화설비
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2025.03.06
외부
건물 외부
-
2025.02.13
승강기 및 인양기
전기·소화·승강기
-
2025.01.24
내부
건물 내부
-
2025.01.23
통신 및 방송설비 · 앰프(확성기) 및 스피커
전기·소화·승강기 · 부분교체
-
2025.01.13
통신 및 방송설비 · 방송수신 공동설비
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2025.01.13
전기·소화·승강기
-
2024.12.26
전기·소화·승강기
-
2024.12.20
전기·소화·승강기
부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
천일공인회계사감사반(제267호)
- 2024년적정
천일공인회계사감사반(제267호)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
226세대 175,733원 -
18평
전용 59.9㎡
227세대 176,945원 -
25평
전용 84.3㎡
131세대 248,946원 -
26평
전용 85.0㎡
69세대 251,103원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.