인천광역시 검단구2026년 8월 부과분
금강펜테리움 더 시글로 1차 아파트
인천광역시 검단구 원당대로 966
세대당 평균 월 관리비
377,071원
- 검단구 ㎡당 중앙값
- 2,770원
- 검단구 세대당 중앙값
- 294,730원
검단구 85곳 중 74번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 13%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 검단구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 447세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2024.01 (2년차)
- 최고층
- 35층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 545대
- CCTV
- 157대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 28대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 5 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 72,906㎡
- 전용면적 합계
- 37,977㎡
- 시공사
- 금강주택
- 관리업체
- (주)신화시스템즈
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간
동네보다 튀는 항목
검단구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 검단구 중앙값
일반관리비 52,121원 단지 총액 2,330만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 68,586원 단지 총액 3,066만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 2,999원 단지 총액 134만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 237,868원 단지 총액 1억 633만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 15,495원 단지 총액 693만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 137,568,918원 · 세대당 307,760
- 2025년 10월 128,898,592원 · 세대당 288,363
- 2025년 11월 150,754,171원 · 세대당 337,257
- 2025년 12월 183,162,006원 · 세대당 409,758
- 2026년 1월 204,153,225원 · 세대당 456,718
- 2026년 2월 174,446,289원 · 세대당 390,260
- 2026년 3월 162,777,665원 · 세대당 364,155
- 2026년 4월 138,323,187원 · 세대당 309,447
- 2026년 5월 132,916,214원 · 세대당 297,351
- 2026년 6월 136,571,130원 · 세대당 305,528
- 2026년 7월 163,731,309원 · 세대당 366,289
- 2026년 8월 168,550,567원 · 세대당 377,070
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,081원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7,015만원
- 월 부과액6,926,390원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금962원
검단구 ㎡당 적립금 중앙값 7,073원 대비-86%
이 단지가 맺은 계약
전체 44건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 7억 7,557만원
-
2026.09.08 277,776,000원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.09.07 550,000원
아파트세무주치의
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.28 1,530,000원
냉난방기 분해청소
에어딥클린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.31 800,000원
난방 급탕 열교환기 세관
하온이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.24 2,400,000원
관리비처리전산업무용역
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.10 686,000원
중앙정수 필터공급
진영이엔티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.10 2,640,000원
세대 소독업체
(주)모가
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.10 750,000원
저수조청소
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.01 860,000원
외부감사(공동주택 회계감사용)
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.24 860,000원
외부회계감사
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.10 1,100,000원
기계설비성능점검
백두이엔씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 1,080,000원
전기직무고시
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.19 1,080,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약서
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.04 4,132,000원
보안방범시설 설치
(주)이노씨앤정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.22 1,500,000원
주차장 바닥 에폭시 공사
주식회사 에스알이앤디
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.04 3,984,000원
음식물쓰레기 중간수거용기 세척(청소)위탁관리
새인천환경주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.04 4,440,000원
소방시설 안전관리 업무대행 계약서
(주)스마트소방안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.02 3,576,000원
하자진단 및 하자소송대리인 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2025.11.27 19,200,000원
승강기유지관리공동도급계약서
한국미쓰비시
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.11.14 446,627,500원
경비용역계약서
주식회사 코리아종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.10.01 1,476,000원
통합시설유지관리시스템
(주)이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.26 600,000원
아파트세무주치의
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.30 2,280,000원
음식물수거용기 세척 및 소독
태성건물관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.10 1,600,000원
기계설비 성능점검 대행
스카이비엠텍 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.10 1,600,000원
기계설비 성능점검 대행
스카이비엠텍 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.25 1,080,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행 게약서
전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.03.25 1,080,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약서
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.14 4,986,000원
오피스미디어 설치 및 운영계약서
주식회사 스페이스애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.02.24 143,764,800원
주민운동(커뮤니티)시설 위탁관리 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2025.02.05 380,000원
음식물수거용기세척 및 소독 용역
(주)태정그룹
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2026.01.07 장기수선충당금
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주검단구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
129세대 376,849원 -
26평
전용 85.0㎡
28세대 377,115원 -
26평
전용 85.0㎡
262세대 377,159원 -
26평
전용 85.0㎡
28세대 377,248원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.