충청남도 서산시2026년 8월 부과분
e편한세상 석림 더노블
충청남도 서산시 동서2로 49
세대당 평균 월 관리비
333,820원
- 서산시 ㎡당 중앙값
- 2,347원
- 서산시 세대당 중앙값
- 221,669원
서산시 63곳 중 10번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 85%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 523세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2024.01 (2년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 702대
- CCTV
- 252대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 29대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 61,710㎡
- 전용면적 합계
- 47,573㎡
- 시공사
- 디엘이앤씨(주)
- 관리업체
- (주)FS탄영
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
서산시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서산시 중앙값
일반관리비 60,837원 단지 총액 3,182만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 55,950원 단지 총액 2,926만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 3,731원 단지 총액 195만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 205,271원 단지 총액 1억 736만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 8,031원 단지 총액 420만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 164,935,646원 · 세대당 315,364
- 2025년 10월 129,510,918원 · 세대당 247,630
- 2025년 11월 124,585,394원 · 세대당 238,212
- 2025년 12월 128,084,572원 · 세대당 244,903
- 2026년 1월 136,624,400원 · 세대당 261,232
- 2026년 2월 137,387,399원 · 세대당 262,691
- 2026년 3월 120,365,410원 · 세대당 230,144
- 2026년 4월 129,724,490원 · 세대당 248,039
- 2026년 5월 120,958,912원 · 세대당 231,278
- 2026년 6월 130,731,998원 · 세대당 249,965
- 2026년 7월 147,005,167원 · 세대당 281,080
- 2026년 8월 174,587,870원 · 세대당 333,820
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +12,463원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 662만원
- 월 부과액4,200,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,728원
서산시 ㎡당 적립금 중앙값 8,228원 대비-79%
이 단지가 맺은 계약
전체 27건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 3,904만원
-
2026.09.16 4,200,000원
전기설비점검
최상전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.20 5,400,000원
세대 소독 계약서
대한방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.20 2,400,000원
저수조 청소
대한방역공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.07.06 550,000원
세무신고 대행
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.08 2,500,000원
조경구역 인력제초 작업
주식회사 새샘나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 22건 더 보기
-
2026.04.03 1,500,000원
작은도서관 책장 설치 공사
까사디자인N참존씽크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.26 3,425,000원
변전실 에어컨 설치 공사
에어컨마트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.08 10,041,600원
재활용품 매각
행복자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.10 750,000원
외부 회계감사
하나회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.12.02 1,728,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 2,100,000원
전기설비 안전점검
최상전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.13 550,000원
세무신고 대행 계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.13 0원
주민운동시설 위탁운영 계약
주식회사 스포이즘 인천 경인
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2025.11.13 2,700,000원
세대소독
대한방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.13 1,200,000원
저수조 청소
대한방역공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.05.07 1,470,000원
작은도서관 서가 설치 계약
까사디자인N참존씽크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.11.01 0원
주민운동시설 위탁운영 계약
주식회사 스포이즘 인천 경인
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2024.10.15 1,728,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.30 1,400,000원
전기설비 안전점검
최상전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.08.02 10,041,600원
재활용품 수거 계약
행복자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.07.25 4,480,000원
CCTV 11개소 설치 공사
아이넷정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.07.22 421,997,760원
경비 용역 계약
시엠 주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.07.22 456,660,000원
청소 용역 계약
시엠 주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.07.19 11,107,080원
공동주택 위탁관리
(주)에프에스탄영
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.07.19 4,417,500원
지문인식기 3개소 설치 공사
(주)대양씨아이에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.07.08 550,000원
세무신고 대행 계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.01 5,400,000원
홈네트워크 고정IP 계약
(주)디채움
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 84.3㎡
127세대 309,262원 -
26평
전용 84.6㎡
153세대 310,620원 -
26평
전용 84.8㎡
34세대 311,390원 -
26평
전용 84.9㎡
98세대 311,647원 -
35평
전용 114.5㎡
36세대 420,019원 -
35평
전용 114.5㎡
19세대 420,313원 -
35평
전용 114.6㎡
56세대 420,533원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.