경기도 부천소사구2026년 8월 부과분
소사역 한라비발디 프레스티지
경기도 부천시 소사구 경인로348번길 15
세대당 평균 월 관리비
394,280원
- 부천소사구 ㎡당 중앙값
- 2,608원
- 부천소사구 세대당 중앙값
- 260,949원
부천소사구 54곳 중 2번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 98%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부천소사구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 166세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2024.01 (2년차)
- 최고층
- 36층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 208대
- CCTV
- 182대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 3명
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 11,874㎡
- 전용면적 합계
- 11,874㎡
- 시공사
- HL디앤아이한라(주)
- 관리업체
- (주)신대한관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부천소사구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천소사구 중앙값
일반관리비 157,138원 단지 총액 2,608만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,544원 단지 총액 856만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 8,766원 단지 총액 146만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 162,744원 단지 총액 2,702만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 14,087원 단지 총액 234만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 57,308,690원 · 세대당 345,233
- 2025년 10월 51,169,230원 · 세대당 308,248
- 2025년 11월 51,449,280원 · 세대당 309,935
- 2025년 12월 52,832,520원 · 세대당 318,268
- 2026년 1월 56,832,480원 · 세대당 342,364
- 2026년 2월 59,485,660원 · 세대당 358,347
- 2026년 3월 53,493,390원 · 세대당 322,249
- 2026년 4월 54,748,870원 · 세대당 329,812
- 2026년 5월 53,786,390원 · 세대당 324,014
- 2026년 6월 54,977,600원 · 세대당 331,190
- 2026년 7월 58,910,490원 · 세대당 354,882
- 2026년 8월 65,450,400원 · 세대당 394,279
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +15%
세대당 +52,591원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4,707만원
- 월 부과액2,338,450원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,964원
부천소사구 ㎡당 적립금 중앙값 8,731원 대비-55%
이 단지가 맺은 계약
전체 32건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 1,519만원
-
2026.05.29 1,400,000원
시설물의안전점검(정기안전점검)
인정이엔지주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 900,000원
외부화계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.29 3,600,000원
소방시설자체점검계약서
(주)중앙소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.25 633,600원
음식물쓰레기 종량기 유지보수
(주)부민더블유이엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.21 680,000원
저수조청소
바른환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.04.01 1,000,000원
직무고시 정기점검 대행
(주)경우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.01 100,000원
분뇨처리시설 기술관리 용역
주식회사호진환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.12.30 6,873,400원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.30 0원
재활용품수거업체
티라레
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.10 2,400,000원
소독용역
(주)성우서비스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.06.30 3,600,000원
소방시설자체점검계약서
(주)중앙소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.12 576,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.23 5,680,000원
소방시설 점검업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.22 1,400,000원
건축물안전점검
인정이엔지주식회사
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.05.20 970,000원
저수조청소
(주)에스티환경품질경영연구소
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.05.20 800,000원
외부화계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.14 1,200,000원
직무고시 정기점검 대행
신한전기서비스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.01.23 2,400,000원
분뇨처리시설 기술관리 용역
(주)호진환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.01.13 717,525,600원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2025.01.13 1,680,000원
정화조청소
(주)원진환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.01.06 0원
재활용품수거업체
티라레
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.26 8,053,200원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.10.28 700,000원
시설물의안전점검(정기안전점검)
인정이엔지주식회사
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2024.10.16 24,840,000원
승강기유지관리
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.10.16 2,160,000원
소독
(주)성우서비스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.06.01 970,000원
저수조청소
(주)에스티화경픔질경영연구소
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.04.29 3,960,000원
소방시설자체점검 및 안전관리 업무대행
가가이엔지주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.25 1,200,000원
직무고시 정기점검 대행
신한전기서비스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.03.27 2,160,000원
소독용역
㈜에스텍가드
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.02.29 4,180,000원
소방시설 최초점검
(주)대원종합이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 소사구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.4㎡
38세대 333,031원 -
18평
전용 60.8㎡
26세대 334,850원 -
24평
전용 78.4㎡
102세대 432,246원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.