경상북도 구미시2026년 7월 부과분
중흥S-클래스 에듀포레
경상북도 구미시 신당인덕3로 16
세대당 평균 월 관리비
278,358원
- 구미시 ㎡당 중앙값
- 1,942원
- 구미시 세대당 중앙값
- 179,378원
구미시 194곳 중 29번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 85%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 구미시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,555세대
- 동수
- 22개 동
- 사용승인
- 2023.12 (3년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,278대
- CCTV
- 875대
- 승강기
- 41대
- 전기차 충전기
- 116대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 6 · 청소 15명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 179,977㎡
- 전용면적 합계
- 137,085㎡
- 시공사
- 중흥산업개발(주)
- 관리업체
- 한국공동주택관리 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구미시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구미시 중앙값
일반관리비 33,226원 단지 총액 5,167만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,791원 단지 총액 8,053만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 1,382원 단지 총액 215만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 177,042원 단지 총액 2억 7,530만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 14,917원 단지 총액 2,320만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 425,659,826원 · 세대당 273,736
- 2025년 9월 352,783,573원 · 세대당 226,870
- 2025년 10월 308,004,769원 · 세대당 198,073
- 2025년 11월 306,311,824원 · 세대당 196,985
- 2025년 12월 317,090,213원 · 세대당 203,916
- 2026년 1월 332,167,424원 · 세대당 213,612
- 2026년 2월 304,314,873원 · 세대당 195,700
- 2026년 3월 319,077,389원 · 세대당 205,194
- 2026년 4월 309,872,631원 · 세대당 199,275
- 2026년 5월 324,095,579원 · 세대당 208,421
- 2026년 6월 336,771,649원 · 세대당 216,573
- 2026년 7월 432,846,998원 · 세대당 278,358
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +15,679원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 8,473만원
- 월 부과액23,196,400원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,693원
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 9,417원 대비-71%
이 단지가 맺은 계약
전체 98건- 최근 12개월 계약
- 33건
- 최근 12개월 합계
- 3억 7,263만원
-
2026.09.22 10,200,000원
광고시설물 유지관리업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.20 0원
2026년 물놀이장 푸드트럭 존 운영 계약서
너굴상점너
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.30 243,360,000원
승강기유지관리계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.06.29 22,600,000원
재활용품수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2026.06.15 540,000원
외부회계감사 업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.06.11 179,090원
행사 영업배상책임보험 가입
주식회사 에이엠씨리스크솔루션
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.28 2,600,000원
저수조청소용역 계약
(주)구미방역종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.28 8,727,272원
세대소독용역계약
(주)구미방역종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.26 18,181원
전기자동차 충전시설 사고배상책임보험
주식회사 에이엠씨리스크솔루션
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.22 272,727원
귀한사장님들의축제 입점계약서
너굴상점
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.21 7,000,000원
소방시설점검계약서
(주)베스트소방산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.20 7,200,000원
수목방제계약서
(주)김천나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.06 272,727원
귀한사장님들의축제 입점계약서
너굴상점
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.09 272,727원
귀한사장님들의축제 입점계약서
너굴상점
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.27 1,615,080원
공기청정기 렌탈
쿠쿠
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.09 1,500,000원
GAYO 비컨 납품설치 계약
㈜진경지티아이
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.15 28,000,000원
전기실에어컨설치공사
명진에어콘특판
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.09 17,733,454원
주택화재보험(메리츠화재)
주식회사 에이엠씨리스크솔루션
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.09 191,818원
전동카트 영업배상책임보험(메리츠화재)
주식회사 에이엠씨리스크솔루션
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.09 669,090원
청소차 영업배상책임보험 (삼성화재)
주식회사 에이엠씨리스크솔루션
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.09 40,909원
트램폴린 영업배상책임보험( 메리츠화재)
주식회사 에이엠씨리스크솔루션
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.09 393,363원
어린이놀이시설배상책임보험(메리츠화재)
주식회사 에이엠씨리스크솔루션
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.09 282,545원
승강기사고배상책임보험( 메리츠화재)
주식회사 에이엠씨리스크솔루션
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.09 13,112,909원
아파트영업배상책임보험(메리츠화재)
주식회사 에이엠씨리스크솔루션
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.24 0원
재활용품(플라스틱)수거 계약서
우성알씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.19 0원
전기차충전토탈솔루션계약서
플러그링크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.17 0원
귀한사장님들의축제 입점계약서
너굴상점
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.08 140,909원
지하주차장 청소차 보험 계약
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.08 40,909원
관리용 전동카트 보험
메리츠화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.25 272,727원
귀한사장님들의축제 입점계약서
너굴상점
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구미시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
240세대 268,231원 -
26평
전용 85.0㎡
1,080세대 268,294원 -
30평
전용 99.2㎡
120세대 313,352원 -
33평
전용 110.5㎡
110세대 348,969원 -
52평
전용 171.9㎡
5세대 542,872원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.