충청남도 서산시2026년 8월 부과분
서산테크노밸리예다음아파트
충청남도 서산시 성연4로 10
세대당 평균 월 관리비
212,489원
- 서산시 ㎡당 중앙값
- 2,347원
- 서산시 세대당 중앙값
- 221,669원
서산시 63곳 중 28번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 56%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 517세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2023.12 (3년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 625대
- CCTV
- 247대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 2 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 45,574㎡
- 전용면적 합계
- 34,606㎡
- 시공사
- 더와이
- 관리업체
- 주식회사 해성티엠
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서산시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서산시 중앙값
일반관리비 59,436원 단지 총액 3,073만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 48,298원 단지 총액 2,497만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,608원 단지 총액 135만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 102,147원 단지 총액 5,281만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 101,571,014원 · 세대당 196,462
- 2025년 10월 91,802,022원 · 세대당 177,566
- 2025년 11월 98,409,703원 · 세대당 190,347
- 2025년 12월 96,942,192원 · 세대당 187,509
- 2026년 1월 99,970,098원 · 세대당 193,365
- 2026년 2월 94,358,876원 · 세대당 182,512
- 2026년 3월 88,553,070원 · 세대당 171,282
- 2026년 4월 87,290,078원 · 세대당 168,839
- 2026년 5월 88,057,182원 · 세대당 170,323
- 2026년 6월 91,456,760원 · 세대당 176,898
- 2026년 7월 103,968,986원 · 세대당 201,100
- 2026년 8월 109,857,054원 · 세대당 212,489
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -5%
세대당 -10,478원
이 단지가 맺은 계약
전체 46건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 6,822만원
-
2026.09.03 4,500,000원
소방시설점검용역계약서
(주)한빛방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 2,000,000원
수변전 전기설비 안전진단용역도급계약서
최상전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.08.25 2,250,000원
수목 병해충방제 계약서
주식회사 새샘나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.21 296,700원
체육시설업자배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.10 1,142,730원
물탱크(저수조) 청소 용역 계약
(주)대율종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.04.01 2,544,000원
소독용역계약
에이스 나무 병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.23 3,385,454원
재활용품 수거계약
명진자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.23 40,560,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터서비스주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.02.13 6,988,300원
영업배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.29 4,550,000원
소방시설점검용역계약
(주)한빛방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.10 550,000원
아파트 세무 주치의 서비스 계약
한서 회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.26 278,200원
체육시설업자배상책임
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.11 2,000,000원
수변전 전기설비 안전진단 용역 도급 계약서
최상전기 안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.08.06 2,075,000원
옥상 배수관 설치공사
JK설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.30 2,250,000원
수목 병해충방제 계약서
(주)새샘나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.16 121,100원
승강기 사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.11 1,142,730원
저수조 청소용역 계약
(주)대율종합환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.03.27 2,544,000원
소독용역 계약
에이스 나무 병원(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.06 3,385,454원
재활용품 수거
명진자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.01.20 7,163,100원
영업배상 책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.28 2,000,000원
입주관리계약서
THE 티오피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.11 4,351,000원
주택화재보험, 어린이놀이시설배상책임보험
메리츠 화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.01 4,600,000원
소방시설점검용역계약서
(주)제이에스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.21 2,500,000원
기계설비성능점검 및 유지관리 용역계약서
(주)한국기계설비성능점검원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.31 0원
게시판광고설치계약서
(주)경원기획
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.10.28 3,345,500원
스탠볼라드설치공사계약서
제이케이설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.09.25 550,000원
아파트세무주치의 서비스계약서
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.24 4,653,000원
통합출입관리시스템 서비스 이용계약서
진명홀딩스 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.13 1,976,400원
헬스장정수기렌탈계약서
코웨이주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.21 311,400원
체육시설업자배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 66.9㎡
432세대 212,470원 -
20평
전용 67.0㎡
85세대 212,660원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.