부산광역시 부산진구2026년 8월 부과분
롯데캐슬라센트
부산광역시 부산진구 백양순환로 75
세대당 평균 월 관리비
217,413원
- 부산진구 ㎡당 중앙값
- 2,502원
- 부산진구 세대당 중앙값
- 242,028원
부산진구 130곳 중 95번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 27%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부산진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,195세대
- 동수
- 21개 동
- 사용승인
- 2025.02 (1년차)
- 최고층
- 34층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 2,387대
- CCTV
- 965대
- 승강기
- 98대
- 전기차 충전기
- 51대
- 관리 인원
- 관리 15 · 경비 8 · 청소 22명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 222,340㎡
- 전용면적 합계
- 161,092㎡
- 시공사
- 롯데건설
- 관리업체
- 남부건업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
부산진구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부산진구 중앙값
일반관리비 30,788원 단지 총액 6,758만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 44,285원 단지 총액 9,720만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,966원 단지 총액 1,310만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 122,356원 단지 총액 2억 6,857만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 14,017원 단지 총액 3,077만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 519,941,310원 · 세대당 236,875
- 2025년 10월 409,721,134원 · 세대당 186,661
- 2025년 11월 393,986,970원 · 세대당 179,492
- 2025년 12월 386,884,586원 · 세대당 176,257
- 2026년 1월 406,815,336원 · 세대당 185,337
- 2026년 2월 424,954,388원 · 세대당 193,601
- 2026년 3월 382,102,358원 · 세대당 174,078
- 2026년 4월 405,152,294원 · 세대당 184,579
- 2026년 5월 391,428,628원 · 세대당 178,327
- 2026년 6월 368,510,585원 · 세대당 167,886
- 2026년 7월 367,471,832원 · 세대당 167,413
- 2026년 8월 477,220,746원 · 세대당 217,412
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -38%
세대당 -134,029원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 4,823만원
- 월 부과액30,767,380원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,116원
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 9,068원 대비-88%
이 단지가 맺은 계약
전체 160건- 최근 12개월 계약
- 63건
- 최근 12개월 합계
- 7억 6,404만원
-
2026.12.21 0원
현금자동화기기 설치 및 운영계약
부산은행 당감동지점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.31 720,000원
식재수목 구매계약
(주)목향나무병원
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.10.01 25,023,000원
헌옷 수거 계약
주식회사 그린무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.01 3,951,000원
재활용품 매매공급 계약
주식회사 강륭
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.30 587,727원
승강기 기계실 에어컨 수리용역 계약
하이엠솔루텍(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.09.30 2,100,000원
기계설비 성능검사 용역계약
(주)아이엠티엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.30 260,000원
커뮤니티센터 복도벽면 페인트 구매계약
코레실종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.30 720,000원
세무신고 대행업체 선정
예일회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.30 910,000원
승강기 배수펌프(3대) 물품구매 계약
삼팔펌프
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.28 326,940원
이동수단(전기오토바이) 보험가입 계약
(주)KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.04 400,000원
202동 승강기 도어 유리패널 수리업체
(주)다지트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.31 583,573원
미화원 휴게실 자재(전기판넬) 구입계약
부경테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.31 431,091원
미화원 휴게실 공기청정기(2대) 구매계약
네이버 주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.31 500,000원
미화원 휴게실 자재(장판) 시공업체 선정
우리집 도배
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.31 3,300,000원
미화원 휴게실 에어컨(2대) 구매계약
삼성 씽씽 냉열
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.31 233,000원
미화원 휴게실 자재(방문) 구매 계약
오시게문집
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.31 1,809,091원
제습기 구매계약
네이버 주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.31 700,000원
오수배관 긴급통수작업(213동) 용역 계약
(주)엠케이산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.31 210,670원
미화원 휴게실 자재(칸막이) 구매 계약
영림우드
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.30 707,272원
전기실 에어컨 수리업체 선정
하이엠솔루텍(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.28 1,500,000원
저류조 및 어린이놀이터 청소용역계약
(주)백양환경시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.07.26 546,000원
행사주최자 배상책임보험 가입 (어린이물놀이시설)
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.26 268,000원
어린이물놀이시설 수질검사 용역계약
(주)피코테스팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.25 1,250,000원
승강기 배수펌프(5대) 물품구매 계약
삼팔펌프
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.23 187,920,000원
승강기 유지관리 용역계약
한국미쓰비시엘리베이터주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.28 51,200원
전기자동차 충전시설 사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.11 1,400,000원
외부회계감사업체
현대세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.01 4,500,000원
승강기보양재 구매 계약
(주)프로패드
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.01 94,200,000원
조경유지관리 계약
(주)목향나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.01 6,000,000원
스르륵패스 유지관리업체 선정
(주) 아파트허브
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 10건-
2026.06.25
건물 내부
-
2026.06.25 장기수선충당금
배수설비 · 펌프
급수·위생·가스 · 부분교체
-
2026.04.30
전기·소화·승강기
-
2025.09.30
급수설비 · 급수펌프
급수·위생·가스
-
2025.07.30
건물 내부
부분수리
이력 5건 더 보기
-
2025.06.10
내부
건물 내부
-
2025.04.04 장기수선충당금
보안, 방범시설 · 영상정보처리기기 및 침입탐지시설
전기·소화·승강기 · 전면교체
-
2024.02.18
소화설비
전기·소화·승강기 · 부분수선
-
2024.02.16
전기·소화·승강기
부분수선
-
2024.02.06
소화설비
전기·소화·승강기 · 전면교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부산진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.0㎡
116세대 115,682원 -
18평
전용 59.0㎡
116세대 174,841원 -
18평
전용 59.2㎡
659세대 175,374원 -
22평
전용 72.1㎡
194세대 213,678원 -
26평
전용 84.8㎡
959세대 251,212원 -
31평
전용 101.9㎡
100세대 301,840원 -
31평
전용 101.9㎡
51세대 301,928원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.