울산광역시 울주군2026년 8월 부과분
울산온양한양립스
울산광역시 울주군 발리동상로 35
세대당 평균 월 관리비
240,116원
- 울주군 ㎡당 중앙값
- 2,381원
- 울주군 세대당 중앙값
- 223,538원
울주군 90곳 중 3번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 98%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 울주군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 442세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2024.03 (2년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 497대
- CCTV
- 108대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 30,056㎡
- 전용면적 합계
- 30,347㎡
- 시공사
- 한양건설
- 관리업체
- 지산주택(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
울주군 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 울주군 중앙값
일반관리비 43,786원 단지 총액 1,935만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,002원 단지 총액 2,033만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 2,247원 단지 총액 99만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 138,652원 단지 총액 6,128만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
공용 수도
장기수선충당금 9,429원 단지 총액 417만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 106,206,018원 · 세대당 240,285
- 2025년 10월 78,776,478원 · 세대당 178,227
- 2025년 11월 73,159,352원 · 세대당 165,518
- 2025년 12월 72,996,820원 · 세대당 165,151
- 2026년 1월 76,211,734원 · 세대당 172,424
- 2026년 2월 78,706,470원 · 세대당 178,068
- 2026년 3월 72,608,800원 · 세대당 164,273
- 2026년 4월 76,284,180원 · 세대당 172,588
- 2026년 5월 73,455,790원 · 세대당 166,189
- 2026년 6월 77,014,568원 · 세대당 174,241
- 2026년 7월 87,479,382원 · 세대당 197,917
- 2026년 8월 106,131,228원 · 세대당 240,115
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +8,905원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8,824만원
- 월 부과액4,167,618원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,936원
울주군 ㎡당 적립금 중앙값 6,766원 대비-57%
이 단지가 맺은 계약
전체 31건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 1억 6,951만원
-
2026.08.24 5,127,272원
관리업무전산운영계약서
주식회사 아이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.14 26,880,000원
승강기단순유지관리공동수급계약서
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.12 44,277,600원
관리 도급계약(경비.미화)
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.03.13 2,200,000원
전기안전관리자의 직무고시컨설팅
한신 TAS-1
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.05 2,100,000원
소방시설등 자체점검 표준계약서
(주)김스소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.12.11 5,400,000원
방역시공계약
(주)현주티에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.28 65,160,000원
어린이집 운영자 선정공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.28 11,349,700원
주택화재보험,영업배상책임보험,승강기사고배상책임보험,어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.20 3,712,800원
재활용품 및 폐의류 위탁처리 공동계약
부성산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.18 2,000,000원
저수조(물탱크청소)용역도급계약
대성크린텍
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.11.06 1,304,000원
음식물쓰레기처리종량기유지보수계약
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.05 600,000원
세무마스터계약
예일회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.05 117,800원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.05 6,128,700원
주택화재보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.12.05 7,680,900원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.12.05 70,900원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.09.01 11,340,000원
공동주택위.수탁 관리계약
지산주택(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2024.08.23 22,136,000원
관리도급계약서
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.08.22 22,136,000원
경비.미화용역계약
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.08.22 500,000원
물탱크청소용역계약
대성크린텍
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.08.22 900,000원
방역시공계약
(주)현주방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.08.22 1,100,000원
전기직무고시
한신TAS-1
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.22 230,000원
소방시설점검계약
(주)동성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.22 3,150,256원
전산업체
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.22 4,950,400원
재활용품위탁처리계약
부성산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.07.01 23,040,000원
승강기유지관리업체선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2024.06.25 11,340,000원
공동주택 위.수탁관리 계약서
지산주택(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.04.17 103,900원
승강기사고배상책임보험
MG손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.12.08 6,012,000원
주택화재보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.12.08 6,524,000원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주울주군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 68.7㎡
442세대 240,124원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.