경상북도 경산시2026년 7월 부과분
중산자이1단지
경상북도 경산시 펜타힐즈1로 130
세대당 평균 월 관리비
289,151원
- 경산시 ㎡당 중앙값
- 2,052원
- 경산시 세대당 중앙값
- 187,167원
경산시 137곳 중 13번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 91%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 경산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,144세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2023.11 (3년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,567대
- CCTV
- 620대
- 승강기
- 30대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 10 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 126,908㎡
- 전용면적 합계
- 96,956㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- (주)굿모닝ENC
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
경산시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 경산시 중앙값
일반관리비 44,531원 단지 총액 5,094만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 55,892원 단지 총액 6,394만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,932원 단지 총액 1,022만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 168,704원 단지 총액 1억 9,300만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 11,092원 단지 총액 1,269만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 306,397,642원 · 세대당 267,830
- 2025년 9월 264,862,288원 · 세대당 231,522
- 2025년 10월 245,021,536원 · 세대당 214,179
- 2025년 11월 231,848,768원 · 세대당 202,665
- 2025년 12월 258,783,354원 · 세대당 226,209
- 2026년 1월 264,278,904원 · 세대당 231,013
- 2026년 2월 245,973,322원 · 세대당 215,011
- 2026년 3월 254,302,768원 · 세대당 222,292
- 2026년 4월 246,897,260원 · 세대당 215,819
- 2026년 5월 253,491,325원 · 세대당 221,583
- 2026년 6월 258,378,822원 · 세대당 225,855
- 2026년 7월 330,788,694원 · 세대당 289,150
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +13%
세대당 +32,867원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 9,029만원
- 월 부과액12,689,300원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,287원
경산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,577원 대비-70%
이 단지가 맺은 계약
전체 93건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 15억 6,241만원
-
2026.09.14 670,000원
외부회계감사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.24 1,460,000원
폼머신 임대
(주)에이비씨 에프엑스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.13 43,400,000원
스마트 전자게시판 장비.CMS 서버 및 소프트웨어 납품계약서
(주)위캐스트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.01 500,000원
공연용역계약서
지니매직
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.31 29,907,000원
통합경비용역계약서
에스케이쉴더스 주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
계약 25건 더 보기
-
2026.06.29 91,440,000원
승강기 유지관리 계약서
티케이엘리베이터코리아(주) 경북지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.22 2,500,000원
청소용역도급계약서
비케이종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.06.11 660,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.11 2,450,000원
대청소수행계약서
오성씨에스티(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.06.01 1,100,000원
저수조청소도급계약서
동일주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.06.01 4,800,000원
사우나 파우더룸 리모델링 공사
(주)중부
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.19 5,000,000원
청소용역 늘푸른 소송대응
법무법인 동승
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.06 395,000원
중산자이 스크린 천수리
대림F&G
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.22 994,674,000원
통합경비용역계약서(변경-인상) 2026년 최저시급인상
에스케이쉴더스주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.01.12 1,200,000원
중산자이1단지 아파트 세차업무 계약서
대구오토
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.23 1,200,000원
중산자이1단지 아파트 세차업무 계약서
OK카케어
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.23 1,200,000원
중산자이1단지 아파트 세차업무 계약서
공감카워시
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.01 255,900,000원
청소용역도급계약서
오성씨에스티(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.26 6,840,000원
디지털 복합기 임대차계약서
신화솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.25 2,760,000원
관리비처리 전산업무 용역 계약서
주식회사 이지웸인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.24 490,000원
골프 연습장 타켓천 설치
대림F&G
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.21 1,200,000원
전기설비 직무고시 점검 및 컨설팅 계약서
한성에너지솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.10 16,470,000원
재활용품 수거업체 선정
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2025.11.10 3,500,000원
소방시설 종합정밀점검, 작동기능점검 업체선정의 건
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.10 27,012,800원
주택 화재보험등 업체 선정의 건 (재공고)
경쟁입찰 · 기타 · 보험
-
2025.11.07 700,000원
단지내(102동앞) 맘스테이션
나폴리쇼파
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.05 2,000,000원
정보통신공사 표준도급계약서
주식회사 에스와이네트웍스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.04 840,000원
중산자이 골프연습장(그물망)
대림F&G
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.30 62,140,000원
조경관리용역 계약서
주식회사 도시공원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.25 4,480,000원
세대소독(방역) 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2024년- 2024년적정
삼성회계법인
- 2023년적정
회계법인 하나로
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주경산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.0㎡
211세대 255,709원 -
26평
전용 85.0㎡
877세대 289,963원 -
36평
전용 118.0㎡
56세대 402,448원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.