경상북도 구미시2026년 8월 부과분
구미 아이파크 더샵 아파트
경상북도 구미시 금오산로6길 12
세대당 평균 월 관리비
231,601원
- 구미시 ㎡당 중앙값
- 2,163원
- 구미시 세대당 중앙값
- 198,160원
구미시 142곳 중 66번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 54%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구미시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,610세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2023.11 (3년차)
- 최고층
- 42층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리(직영+위탁)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,032대
- CCTV
- 563대
- 승강기
- 40대
- 전기차 충전기
- 42대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 6 · 청소 16명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 168,243㎡
- 전용면적 합계
- 120,126㎡
- 시공사
- 현대산업개발,포스코
- 관리업체
- 한국공동주택관리 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
구미시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구미시 중앙값
일반관리비 34,145원 단지 총액 5,497만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 47,031원 단지 총액 7,572만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 403원 단지 총액 65만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 138,131원 단지 총액 2억 2,239만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 11,892원 단지 총액 1,915만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 323,223,142원 · 세대당 200,759
- 2025년 10월 284,993,426원 · 세대당 177,014
- 2025년 11월 279,645,248원 · 세대당 173,692
- 2025년 12월 294,066,638원 · 세대당 182,650
- 2026년 1월 302,209,102원 · 세대당 187,707
- 2026년 2월 285,523,940원 · 세대당 177,344
- 2026년 3월 280,509,932원 · 세대당 174,229
- 2026년 4월 276,352,035원 · 세대당 171,647
- 2026년 5월 283,709,320원 · 세대당 176,216
- 2026년 6월 288,725,876원 · 세대당 179,332
- 2026년 7월 361,308,930원 · 세대당 224,415
- 2026년 8월 372,877,850원 · 세대당 231,601
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +483원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 905만원
- 월 부과액19,146,100원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,431원
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 9,382원 대비-74%
이 단지가 맺은 계약
전체 47건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 1억 9,977만원
-
2026.07.06 86,520,000원
승강기유지보수업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.14 13,400,000원
재활용품 수거
(주)우성알씨
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.04.28 920,000원
외부회계감사
세덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.27 5,730,000원
세대소독업체선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2026.04.27 1,256,000원
저수조청소업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.03.23 900,000원
전기차충전기 철거를 위한 행위허가 도서작성및 인허가
(주)HD엔지니어링건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.23 1,600,000원
기계설비 성능점검 용역계약
(주)대도기계통신설비솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.19 30,250,000원
골프장 타석스크린 및 설치공사
(주)투에이치씨엔아이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.10 22,547,000원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.10 14,008,100원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.10 330,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.10 207,900원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.10 45,000원
독서실 영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.10 757,900원
체육시설업자 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.24 21,300,000원
모발일앱 연동 스피드게이트 설치 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.02 23,500,000원
스크린도어 및 대문설치 공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.07 3,500,000원
구미아이파크더샵 행위허가 용역
HD엔지니어링건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.30 4,680,000원
커뮤니티센터 모바일 앱 / 웹 및 클라우드 서버 이용계약
(주)창안아이씨티
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2025.05.28 11,360,000원
전기실 에어컨설치공사
명진에어컨특판
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.05.27 5,580,000원
소독(방역) 용역 계약서
(주)구미방역종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.05.22 2,739,000원
전기실 에어컨설치 전원공사
현대전기기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.21 6,700,000원
재활용품수거 계약
(주)우성알씨
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.25 1,240,000원
저수조청소업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
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2025.04.17 4,800,000원
주차관제시스템 설치공사
더함비즈 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.10 1,600,000원
기계설비 성능점검
(주)대도
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.28 720,000원
외부회계감사업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
-
2024.11.25 528,600원
승강기사고배상책임보험
메
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.11.25 23,366,721원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.11.25 15,000,000원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.11.25 201,900원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구미시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.3㎡
82세대 121,990원 -
18평
전용 59.7㎡
590세대 185,313원 -
23평
전용 74.8㎡
68세대 232,308원 -
26평
전용 84.8㎡
140세대 263,256원 -
26평
전용 84.8㎡
128세대 263,287원 -
26평
전용 84.8㎡
438세대 263,349원 -
31평
전용 101.8㎡
164세대 316,087원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.