경상북도 경산시2026년 8월 부과분
중산자이2단지
경상북도 경산시 펜타힐즈1로 84
세대당 평균 월 관리비
365,337원
- 경산시 ㎡당 중앙값
- 2,328원
- 경산시 세대당 중앙값
- 215,465원
경산시 101곳 중 27번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 74%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 경산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 309세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2023.11 (3년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 502대
- CCTV
- 208대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 44,808㎡
- 전용면적 합계
- 35,456㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- (주)상일종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
경산시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 경산시 중앙값
일반관리비 72,842원 단지 총액 2,251만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 60,013원 단지 총액 1,854만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,670원 단지 총액 52만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 214,502원 단지 총액 6,628만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 16,310원 단지 총액 504만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 94,480,296원 · 세대당 305,761
- 2025년 10월 84,521,158원 · 세대당 273,531
- 2025년 11월 87,989,154원 · 세대당 284,754
- 2025년 12월 89,144,906원 · 세대당 288,494
- 2026년 1월 91,941,490원 · 세대당 297,545
- 2026년 2월 88,597,088원 · 세대당 286,721
- 2026년 3월 87,867,334원 · 세대당 284,360
- 2026년 4월 84,711,860원 · 세대당 274,148
- 2026년 5월 87,573,086원 · 세대당 283,408
- 2026년 6월 87,170,876원 · 세대당 282,106
- 2026년 7월 111,374,530원 · 세대당 360,435
- 2026년 8월 112,889,185원 · 세대당 365,337
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +15,603원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 1,397만원
- 월 부과액5,039,920원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,543원
경산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,673원 대비-67%
이 단지가 맺은 계약
전체 60건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 1억 7,318만원
-
2026.09.22 800,000원
장기수선계획서 작성용역 계약서
(주)에이치비이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.04 900,000원
외부감사계약서
희림세무회계(달구벌공인회계사감사반(제13호))
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.06 32,120,000원
승강기유지관리
티케이엘리베이터코리아(주) 경북지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.18 8,400,000원
출장세차관리계약서
대구오토
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.28 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.22 1,100,000원
전기안전관리직무고시 서비스 및 보조업무
주식회사 대경이엔에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.16 1,112,400원
재활용품(플라스틱)수거용 마대납품 계약서
주식회사 우성알씨 경산지점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.06 4,320,000원
방역(소독)계약서
다올클린
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.06 1,400,000원
저수조 청소 계약서
다올클린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.01 2,880,000원
복합기등임대계약
비씨아이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.17 2,000,000원
파지 등 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2025.11.17 4,903,000원
헌옷 수거업체 정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.05 112,696,200원
주민운동시설 운영관리
주식회사 에스원솔루
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2025.09.15 900,000원
외부감사계약서
희림세무회계(달구벌공인회계사감사반(제13호))
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.09.05 1,500,000원
소방시설 점검 용역 계약서
(주) 대현소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.26 4,200,000원
출장 세차 관리계약서
대구오토
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.07 1,112,400원
재활용품(플라스틱)수거용 마대납품 계약서
주식회사 우성알씨 경산지점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.07 550,000원
아파트 세무주치의 서비스
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.23 700,000원
저수조 청소 계약서
다올클린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.07 22,780,000원
어린이집임대운영계약서
아이비스쿨어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.01 2,027,200원
방역(소독)계약서
다올클린
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.02.21 57,901,944원
주민공동시설(커뮤니티 시설) 도급운영 변경계약
주식회사에스엘산업개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.27 28,962,000원
어린이집임대운영계약서
조영록
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.11.05 4,500,000원
중계기설치계약
sk텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.11.04 4,500,000원
중계기설치계약
kt
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.11.01 63,567,264원
주민공동시설(켜뮤니티 시설) 도급운영계약
주식회사에스엘산업개발
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2024.11.01 5,343,282원
주민공동시설(켜뮤니티 시설) 도급운영변경계약
주식회사에스엘산업개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.31 4,831,000원
화재보험
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.10.31 4,905,100원
주택화재보험
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.10.31 47,600원
어린이놀이시설영업배상책임보험
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주경산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
29평
전용 96.4㎡
46세대 306,868원 -
36평
전용 118.0㎡
263세대 375,578원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.