인천광역시 부평구2026년 8월 부과분
e편한세상 부평 그랑힐스
인천광역시 부평구 산청로 97
세대당 평균 월 관리비
252,081원
- 부평구 ㎡당 중앙값
- 2,547원
- 부평구 세대당 중앙값
- 250,710원
부평구 122곳 중 37번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 70%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 5,050세대
- 동수
- 31개 동
- 사용승인
- 2024.12 (2년차)
- 최고층
- 43층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 5,659대
- CCTV
- 1,982대
- 승강기
- 132대
- 전기차 충전기
- 124대
- 관리 인원
- 관리 29 · 경비 32 · 청소 55명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 451,794㎡
- 전용면적 합계
- 327,533㎡
- 시공사
- DL E&C
- 관리업체
- 율산개발 유한회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부평구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부평구 중앙값
일반관리비 28,161원 단지 총액 1억 4,221만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 51,144원 단지 총액 2억 5,828만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 4,734원 단지 총액 2,391만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 159,468원 단지 총액 8억 531만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 8,574원 단지 총액 4,330만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 1,187,651,886원 · 세대당 235,178
- 2025년 10월 948,804,351원 · 세대당 187,882
- 2025년 11월 931,899,328원 · 세대당 184,534
- 2025년 12월 907,242,488원 · 세대당 179,651
- 2026년 1월 1,018,244,606원 · 세대당 201,632
- 2026년 2월 1,053,542,178원 · 세대당 208,622
- 2026년 3월 899,239,501원 · 세대당 178,067
- 2026년 4월 923,542,789원 · 세대당 182,879
- 2026년 5월 896,843,258원 · 세대당 177,592
- 2026년 6월 946,349,849원 · 세대당 187,396
- 2026년 7월 1,016,778,785원 · 세대당 201,342
- 2026년 8월 1,273,006,625원 · 세대당 252,080
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +18,571원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 5,648만원
- 월 부과액43,296,240원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,560원
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 10,055원 대비-75%
이 단지가 맺은 계약
전체 121건- 최근 12개월 계약
- 37건
- 최근 12개월 합계
- 15억 1,776만원
-
2026.10.01 98,211,700원
화재보험, 승강기 배상책임보험, 가스 배상책임보험, 아파트 영업배상·트램펄린 영업배상 책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.10.01 531,900원
어린이 놀이시설 배상책임보험
삼성화재보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.10.01 3,067,300원
전동카트·제설차 등 영업배상책임보험
라이나생명보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.10.01 11,904,000원
음식물쓰레기 종량기 유지관리 용역
㈜부민 W&P
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.10.01 44,400,000원
관리비 처리 전산 업무 용약
㈜유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.10.01 483,840,000원
승강기 유지관리 업체
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.09.23 18,144,000원
복합기 렌탈 업체 선정 입찰 공고 (긴급입찰)
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.23 10,440,000원
통합시설유지관리시스템(장기수선계획 조정 포함) 제공 업체
㈜아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.21 5,000,000원
홍보물(플래카드) 설치 업체 선정
인하우스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.21 990,000원
승강기 내 바닥석 보수 공사 업체
문영테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.21 3,000,000원
전기안전관리자의 직무에 관한 고시 용역 업체
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.08.04 19,100,000원
소방시설 점검 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.29 810,000원
경로당 내 냉·난방기 청소 (9대)
제이엠 AC
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.28 4,000,000원
3주년 기념 행사
(주)에프앤비물산
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.25 468,000원
어린이놀이시설 보험 가입 (실내놀이터)
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.15 78,000원
어린이놀이시설 트램펄린 영업배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.12 51,674,000원
정화조 청소
그린환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.06.05 5,000,000원
타일공사
명인건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.30 126,700원
행사 보험 가입
에이스아메리칸화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.30 389,100원
전기차 충전시설 보험 가입
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.25 299,856,000원
조경 유지관리 용역 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.13 1,400,000원
치킨 페스티벌
처갓집양넘치킨 청천점
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.13 1,850,000원
외부 회계 감사(입주자대표회의)
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.13 129,700,000원
키즈센터 내 놀이시설 설치
와탐
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 3,000,000원
기계설비 성능 점검 (2년)
(주)동광씨앤에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 4,000,000원
가정의 달 야시장
(주)초록물산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.19 55,000,000원
알뜰장 운영 업체 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.12 4,300,000원
저수조 청소
경인그린티에스(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.08 129,078,000원
재활용품 수거(매각) 용역 업체 선정 입찰 공고문
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.04 1,470,000원
석가산 내 수목 전정 작업
청람조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2025.03.31 장기수선충당금
배수설비 · 펌프
급수·위생·가스 · 전면교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부평구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 37.7㎡
386세대 146,682원 -
18평
전용 59.6㎡
662세대 231,567원 -
18평
전용 59.9㎡
2,350세대 232,772원 -
21평
전용 67.9㎡
447세대 263,787원 -
26평
전용 84.6㎡
1,195세대 328,694원 -
35평
전용 117.0㎡
2세대 454,894원 -
43평
전용 142.1㎡
8세대 552,099원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.