인천광역시 검단구2026년 8월 부과분
검단신도시 예미지 더 시그너스
인천광역시 검단구 이음1로 136
세대당 평균 월 관리비
322,421원
- 검단구 ㎡당 중앙값
- 2,770원
- 검단구 세대당 중앙값
- 294,730원
검단구 85곳 중 45번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 48%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 검단구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,172세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2023.10 (3년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,699대
- CCTV
- 552대
- 승강기
- 31대
- 전기차 충전기
- 85대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 9 · 청소 15명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 136,684㎡
- 전용면적 합계
- 104,482㎡
- 시공사
- (주)제이에스글로벌
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
검단구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 검단구 중앙값
일반관리비 41,154원 단지 총액 4,823만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 59,556원 단지 총액 6,980만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,626원 단지 총액 777만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 203,424원 단지 총액 2억 3,841만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 11,662원 단지 총액 1,367만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 333,317,647원 · 세대당 284,400
- 2025년 10월 321,696,343원 · 세대당 274,484
- 2025년 11월 366,820,198원 · 세대당 312,986
- 2025년 12월 450,397,827원 · 세대당 384,298
- 2026년 1월 499,653,117원 · 세대당 426,325
- 2026년 2월 420,010,767원 · 세대당 358,370
- 2026년 3월 389,597,309원 · 세대당 332,420
- 2026년 4월 325,123,890원 · 세대당 277,409
- 2026년 5월 315,943,203원 · 세대당 269,576
- 2026년 6월 310,244,755원 · 세대당 264,713
- 2026년 7월 363,145,895원 · 세대당 309,851
- 2026년 8월 377,877,815원 · 세대당 322,421
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -5%
세대당 -16,192원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 9,931만원
- 월 부과액13,668,440원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,921원
검단구 ㎡당 적립금 중앙값 7,073원 대비-59%
이 단지가 맺은 계약
전체 134건- 최근 12개월 계약
- 62건
- 최근 12개월 합계
- 23억 961만원
-
2026.10.07 1,200,000원
전기안전관리자 직무고시 업체 선정
㈜한경이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.10.07 363,312,000원
주민공동시설(커뮤니티) 위탁운영 업체 선정
㈜스포이즘
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2026.09.30 282,000원
보험(어린이놀이시설 배상책임보험)
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.30 278,800원
보험 (승강기 배상책임보험)
메리츠화재보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.30 624,000원
승강기 부품 교체
오티스엘리베이터 (오티스서비스엑스퍼트(유))
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.09.30 21,745,900원
보험(아파트 주택 화재보험+영업배상 책임보험)
DB손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.22 381,820원
카페 음료 반납대 구입
전국진열장
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.22 162,910원
카페 외부 파라솔 구입 (파라솔+물통 받침대 4세트)
㈜아웃팅
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.22 561,090원
카페 외부 파라솔 구입 (테이블+의자 4세트)
홈스월드
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.22 850,180원
카페 의자 구입 (화이트 12개, 블랙 12개)
(유)밍상이커머스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.22 381,270원
카페 테이블 구입 (2인용 6개)
㈜노마드족
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.22 136,360원
분리수거대 구입
쿠팡 주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.22 460,910원
카페 테이블 구입
㈜디자인제이
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.18 0원
이벤트 업체
㈜합동유통
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.15 640,000원
기계설비 유지관리 업체 선정
에스알이앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.14 0원
무인카페 운영 (리퍼제품)
㈜에이스티엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 1,980,000원
열교환기 세척
인정이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.26 250,000원
계단 안전바 수리 업체 선정
지구이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.25 4,800,000원
전산 업체 선정
엔마스터(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.25 600,000원
세무대행 업체
엔마스터(주) (Taxmaster)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.21 30,000,000원
통신 중계기 임대 계약
KT
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.18 13,600,000원
골프장 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.29 30,000,000원
통신 중계기 임대
SK텔레콤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.27 6,428,700원
승강기 법정 정기검사
(재)한국승강기안전진흥원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.23 181,820원
폐자전거 처리
코나무역
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.07.15 309,000원
수질검사(3회)
㈜혜성환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.10 971,500원
배수로 트렌치 구입
코리아트렌치(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.10 722,000원
출입통제용 스텐봉 및 자재 구입
㈜서진기업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.10 250,000원
물놀이장 조합놀이대 투명 반구 구입
㈜아이안디자인
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.10 1,190,910원
계단용 논슬립 테이프 구입
광일상사
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 29건-
2026.06.19
변전설비 · 수전반
전기·소화·승강기 · 부분교체
-
2026.06.16
소화설비 · 소화펌프
전기·소화·승강기 · 부분교체
-
2026.04.28
외부
건물 외부 · 부분수선
-
2026.02.25
건물 내부
부분수리
-
2026.01.16
내부
건물 내부 · 부분수리
이력 24건 더 보기
-
2026.01.13
내부
건물 내부 · 부분교체
-
2025.12.22
환기설비 · 환기팬
급수·위생·가스 · 부분수리
-
2025.11.27
급탕설비 · 급탕탱크
난방·급탕 · 부분교체
-
2025.05.02
소화설비
전기·소화·승강기 · 부분교체
-
2025.02.27
환기설비 · 환기팬
급수·위생·가스 · 부분교체
-
2025.02.24
급탕설비 · 급탕관(강관)
난방·급탕 · 부분교체
-
2025.02.04
전기·소화·승강기
부분교체
-
2025.01.18
급탕설비 · 급탕관(강관)
난방·급탕 · 부분수리
-
2025.01.17
건물 내부
부분수리
-
2025.01.02
난방설비
난방·급탕 · 부분수리
-
2024.12.18
급수설비 · 급수관(강관)
급수·위생·가스 · 부분수리
-
2024.12.18
전기·소화·승강기
부분수리
-
2024.12.17
승강기 및 인양기 · 도어개폐장치
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2024.12.09
전기·소화·승강기
부분수리
-
2024.10.31
급수설비 · 급수펌프
급수·위생·가스 · 부분수리
-
2024.09.24
환기설비 · 환기팬
급수·위생·가스 · 부분수리
-
2024.08.14
환기설비
급수·위생·가스 · 부분수리
-
2024.08.08
환기설비
급수·위생·가스 · 부분교체
-
2024.03.12
급탕설비 · 급탕관(강관)
난방·급탕 · 부분수리
-
2024.01.10
배수설비 · 펌프
급수·위생·가스 · 부분수리
-
2023.12.26
급탕설비
난방·급탕 · 부분수리
-
2023.12.18
건물 외부
-
2023.11.21
소화설비 · 소화수관(강관)
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2023.11.20
급탕설비
난방·급탕 · 부분교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주검단구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 76.9㎡
214세대 278,049원 -
26평
전용 85.0㎡
510세대 307,272원 -
26평
전용 85.0㎡
75세대 307,380원 -
31평
전용 102.7㎡
149세대 371,467원 -
31평
전용 102.8㎡
224세대 371,757원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.