경기도 남양주시2026년 8월 부과분
다산 포레스트 2단지
경기도 남양주시 다산순환로 311
세대당 평균 월 관리비
123,484원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,575원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 277,348원
남양주시 276곳 중 175번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 37%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 928세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2023.10 (3년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 640대
- CCTV
- 189대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 32대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 46,195㎡
- 전용면적 합계
- 30,253㎡
- 시공사
- 대우건설
- 관리업체
- (주)대우에스티
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 40,703원 단지 총액 3,777만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 34,283원 단지 총액 3,181만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 938원 단지 총액 87만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 47,561원 단지 총액 4,414만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 112,742,171원 · 세대당 121,489
- 2025년 10월 109,326,204원 · 세대당 117,808
- 2025년 11월 122,993,132원 · 세대당 132,535
- 2025년 12월 144,464,704원 · 세대당 155,673
- 2026년 1월 164,129,165원 · 세대당 176,863
- 2026년 2월 156,667,114원 · 세대당 168,822
- 2026년 3월 127,781,522원 · 세대당 137,695
- 2026년 4월 115,514,564원 · 세대당 124,476
- 2026년 5월 107,977,998원 · 세대당 116,355
- 2026년 6월 102,926,407원 · 세대당 110,912
- 2026년 7월 109,324,995원 · 세대당 117,807
- 2026년 8월 114,593,176원 · 세대당 123,484
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +2,178원
이 단지가 맺은 계약
전체 35건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 4,854만원
-
2026.03.31 3,300,000원
소방시설점검 용역
대성방재 (주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.23 3,960,000원
소독 용역업체 계약
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.23 1,050,000원
저수조 청소 용역업체 계약
(주)새벽환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.23 5,000,000원
알뜰시장 계약
영서유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.23 32,136,000원
승강기유지관리업체 계약
현대엘리베이터 서비스 (주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
-
2026.03.23 1,090,909원
시설물 광고업체 계약
신화기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.16 2,000,000원
전기설비 점검 계약
성준이엠씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.10.01 3,300,000원
소방시설 점검용역 계약 (정밀점검)
대성방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.25 181,548,000원
경비 용역업체 계약
(주)신현대관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.09.25 187,668,000원
청소 용역업체 계약
(주)신현대관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.09.23 1,920,000원
음식물종량제기기 유지보수 계약
(주)하이브원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.23 2,500,000원
기계설비 성능점검 계약
조은엔지니어링 컴퍼니
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.19 7,795,200원
재활용품분리수거 용역업체 계약
(주)한일자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.17 3,300,000원
소방시설 점검용역 계약 (작동점검)
대성방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.17 950,000원
저수조 청소업체 계약
(주) 새벽환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.13 3,960,000원
소독 용역업체 계약
(주) 휘성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.13 5,000,000원
알뜰시장 계약
영서유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.11.01 4,440,000원
전산용역계약
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.31 2,500,000원
기계설비 성능점검 계약
(주)조은엔지니어링 컴퍼니
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.04 3,300,000원
소방시설 점검용역 계약
대성방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.19 6,681,600원
재활용품분리수거 용역업체 계약
(주)한일자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.09.19 176,700,000원
경비 용역업체 계약
(주)신현대관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.09.19 187,308,000원
청소 용역업체 계약
(주)신현대관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.09.12 1,680,000원
복합기 렌탈 계약
스마트종합사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.13 1,920,000원
종량제기기 유지보수 계약
(주)하이브원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.19 4,000,000원
임대차계약
주식회사 LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.06.24 31,200,000원
승강기유지관리계약
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.06.12 4,000,000원
임대차계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.03.29 454,545원
편의시설물 광고설치 위임 계약
신화기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.01.09 4,000,000원
임대차계약
SK 텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
8평
전용 26.3㎡
370세대 99,694원 -
10평
전용 33.4㎡
334세대 126,360원 -
11평
전용 36.9㎡
112세대 139,693원 -
14평
전용 46.8㎡
112세대 177,268원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.