부산광역시 연제구2026년 8월 부과분
시청앞 행복주택2단지
부산광역시 연제구 중앙대로1038번길 40
세대당 평균 월 관리비
121,064원
- 연제구 ㎡당 중앙값
- 2,601원
- 연제구 세대당 중앙값
- 257,795원
연제구 74곳 중 70번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 5%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 연제구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 999세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2023.09 (3년차)
- 최고층
- 37층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 기타
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 789대
- CCTV
- 250대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 84,901㎡
- 전용면적 합계
- 33,186㎡
- 시공사
- GS 건설(주)
- 관리업체
- (주)삼성T.M.S
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연제구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연제구 중앙값
일반관리비 32,928원 단지 총액 3,290만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 35,812원 단지 총액 3,578만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 537원 단지 총액 54만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 51,787원 단지 총액 5,173만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 123,063,136원 · 세대당 123,186
- 2025년 10월 109,881,019원 · 세대당 109,991
- 2025년 11월 107,000,868원 · 세대당 107,107
- 2025년 12월 107,553,977원 · 세대당 107,661
- 2026년 1월 108,581,724원 · 세대당 108,690
- 2026년 2월 103,968,552원 · 세대당 104,072
- 2026년 3월 103,501,882원 · 세대당 103,605
- 2026년 4월 103,275,854원 · 세대당 103,379
- 2026년 5월 103,982,385원 · 세대당 104,086
- 2026년 6월 107,288,849원 · 세대당 107,396
- 2026년 7월 110,596,631원 · 세대당 110,707
- 2026년 8월 120,942,710원 · 세대당 121,063
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +560원
이 단지가 맺은 계약
전체 60건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 1억 6,786만원
-
2026.09.28 4,090,920원
부동산임대차계약(중계기설치)
케이티(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.15 3,320,000원
스마트 화재알림 시스템계약
(주)금토
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.10 4,992,000원
관리운영 전산운영 계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 4,653,600원
재활용수거계약(파지,고철,공병)
민지RC
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 1,329,600원
재활용수거계약(헌옷)
민지RC
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.14 21,000원
인터넷 이용계약서
KT
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.13 768,000원
음식물쓰레기 종량기(RFID방식)유지보수용역
(주)부민w&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.13 113,520,000원
승강기 유지관리 사업자 선정 입찰(재)공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.12 1,080,000원
KT 인터넷 이용계약서
KT
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.10 1,140,000원
공기청정기렌탈계약
sk인텔릭스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.10 1,140,000원
공기청정기렌탈계약
sk인텔릭스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.02 4,435,000원
헬스기구납품계약
헬스머신닥터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.20 700,000원
헬스기구납품계약
헬스머신닥터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.25 1,500,000원
헬스기구납품계약
헬스머신닥터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.30 2,400,000원
저수조청소용역계약
(주)지우
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.29 1,500,000원
단지내 광고시설물 설치계약
(주)대경기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.01 4,080,000원
GIGYEYES 이용계약서
케이티텔레캅(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.01 4,080,000원
GIGYEYES 이용계약서
케이티텔레캅(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.28 545,000원
가구납품계약
라인오피스
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.21 4,696,000원
가구납품계약
라인오피스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.14 864,000원
KT 인터넷 이용계약서
KT
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.31 2,600,000원
헬스기구납품계약
헬시머신닥터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.31 4,400,000원
방역(소독)용역계약
(주)지우환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.09.30 4,653,600원
재활용수거계약
민지기획(민지RC)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.30 664,800원
재활용의류 수거계약
민지기획(민지RC)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.29 4,992,000원
관리업무 전산운영계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.24 0원
폐식용유 수거물량 계약
유일0&T
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.11 4,320,000원
복사기임대계약
월드오피스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.31 768,000원
음식물쓰레기 종량기(RFID방식)유지보수용역
(주)부민w&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.17 300,000원
광고물설치승인계약
SK브로드밴드 (SY)미르통신
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연제구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
8평
전용 26.6㎡
410세대 96,941원 -
11평
전용 36.2㎡
474세대 132,000원 -
13평
전용 44.2㎡
80세대 161,046원 -
14평
전용 45.0㎡
35세대 163,889원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.