경기도 화성병점구2026년 8월 부과분
서동탄역양우내안애
경기도 화성시 병점구 서동탄로 71
세대당 평균 월 관리비
336,688원
- 화성병점구 ㎡당 중앙값
- 2,844원
- 화성병점구 세대당 중앙값
- 301,843원
화성병점구 65곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성병점구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 447세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2023.06 (3년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 544대
- CCTV
- 144대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 29대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 35,087㎡
- 전용면적 합계
- 25,023㎡
- 시공사
- lh
- 관리업체
- 우리관리주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
화성병점구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성병점구 중앙값
일반관리비 55,950원 단지 총액 2,501만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 53,801원 단지 총액 2,405만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,533원 단지 총액 158만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 210,378원 단지 총액 9,404만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 13,027원 단지 총액 582만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 147,094,236원 · 세대당 329,069
- 2025년 10월 126,769,920원 · 세대당 283,601
- 2025년 11월 129,405,399원 · 세대당 289,497
- 2025년 12월 147,294,400원 · 세대당 329,517
- 2026년 1월 162,401,668원 · 세대당 363,314
- 2026년 2월 149,165,812원 · 세대당 333,704
- 2026년 3월 136,185,710원 · 세대당 304,666
- 2026년 4월 126,206,080원 · 세대당 282,340
- 2026년 5월 116,032,910원 · 세대당 259,581
- 2026년 6월 117,612,593원 · 세대당 263,115
- 2026년 7월 125,875,492원 · 세대당 281,600
- 2026년 8월 150,499,587원 · 세대당 336,688
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +10,716원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 6,254만원
- 월 부과액5,822,920원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,632원
화성병점구 ㎡당 적립금 중앙값 12,141원 대비-62%
이 단지가 맺은 계약
전체 46건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 6,068만원
-
2026.08.26 4,320,000원
사무기계 렌탈 계약서
명성사무기
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.10 954,000원
정수기 렌탈 계약(미화원 휴게실)
쿠쿠홈시스주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.24 605,000원
세무신고대행
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.13 9,932,328원
주택관리업자 선정입찰
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2026.06.29 12,858,800원
화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.05.29 8,850,600원
재활용품 수거용역
대산자원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.27 4,000,000원
소방점검 재계약
싸이렌(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.27 1,020,000원
저수조 청소용역
지키미환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.27 1,200,000원
회계감사
우정공인회계사 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.02.27 1,400,000원
기계설비성능점검
한국기계설비관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.28 14,040,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.10.31 1,500,000원
전기안전점검용역
(주)지엠컴퍼니
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.09.26 2,484,000원
소독용역
에이스나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.07.25 568,000원
난방 열교환기 세정 용역
엔티스테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.27 2,145,600원
전산처리용역
베스트엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.10 13,474,500원
화재보험 및 영업배상보험
신협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.10 53,900원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.10 116,600원
승강기사고배상보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.10 453,700원
체육시설배상보험
현대해상
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.02 248,288,880원
경비용역
(주)나래종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.06.02 281,577,120원
미화용역
성화개발(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.05.21 10,202,328원
재활용업자 선정
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2025.03.27 1,020,000원
저수조 청소용역
지키미환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.27 4,000,000원
소방점검업체선정
싸이렌(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.28 511,000원
어린이놀이시설 안전검사
(사)대한민국비상재난안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.28 1,200,000원
회계감사
우정공인회계감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.02.28 1,300,000원
기계설비 성능점검 용역
(주)에이스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.25 1,500,000원
전기
(주)지엠컴퍼니
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.11.22 2,000,000원
소방점검업체선정(12월 작동점검)
(주)싸이렌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.21 14,040,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
우정공인회계사감사반(제440호)
- 2024년적정
우정공인회계사감사반(제440호)
- 2023년적정
우정공인회계사감사반(제440호)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 병점구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 56.0㎡
447세대 336,688원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.