인천광역시 검단구2026년 8월 부과분
검단신도시 우미린 리버포레
인천광역시 검단구 이음3로 221
세대당 평균 월 관리비
254,550원
- 검단구 ㎡당 중앙값
- 2,770원
- 검단구 세대당 중앙값
- 294,730원
검단구 85곳 중 26번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 70%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 검단구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 765세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2023.08 (3년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 964대
- CCTV
- 243대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 5 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 66,854㎡
- 전용면적 합계
- 49,226㎡
- 시공사
- 우미건설(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
검단구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 검단구 중앙값
일반관리비 51,290원 단지 총액 3,924만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 59,043원 단지 총액 4,517만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 5,896원 단지 총액 451만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 138,321원 단지 총액 1억 582만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 164,421,437원 · 세대당 214,929
- 2025년 10월 163,185,647원 · 세대당 213,314
- 2025년 11월 182,045,601원 · 세대당 237,968
- 2025년 12월 228,112,659원 · 세대당 298,186
- 2026년 1월 253,448,033원 · 세대당 331,304
- 2026년 2월 216,225,161원 · 세대당 282,647
- 2026년 3월 197,962,473원 · 세대당 258,774
- 2026년 4월 165,953,969원 · 세대당 216,933
- 2026년 5월 163,169,929원 · 세대당 213,294
- 2026년 6월 162,708,855원 · 세대당 212,691
- 2026년 7월 188,694,529원 · 세대당 246,659
- 2026년 8월 194,731,005원 · 세대당 254,550
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +3,337원
이 단지가 맺은 계약
전체 13건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 12억 625만원
-
2026.10.14 6,672,000원
소독용역
에이스 나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.24 4,752,000원
전산공급용역계약
엔마스터주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.24 1,100,000원
세무주치의
정평세무컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.19 494,836,800원
경비용역
크린서비스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.06.19 7,200,000원
복합기 렌탈
디앤피센터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 8건 더 보기
-
2026.06.18 564,312,000원
청소용역
하고잡
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.06.15 18,360,000원
재활용품 수거계약
티라레
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.08 53,520,000원
승강기유지관리
티케이엘리베이터코리아
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.01 1,000,000원
저수조 청소
강원방역
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.05 54,500,000원
조경유지관리
비티엠써비스주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.08 53,520,000원
승강기유지관리업체 선정 공
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2024.03.06 46,740,000원
조경유지관리 용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2023.10.04 3,336,000원
소독용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주검단구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.1㎡
85세대 233,751원 -
18평
전용 59.3㎡
63세대 234,581원 -
18평
전용 59.3㎡
19세대 234,700원 -
18평
전용 59.3㎡
279세대 234,739원 -
18평
전용 59.5㎡
67세대 235,333원 -
22평
전용 72.1㎡
96세대 285,335원 -
22평
전용 72.3㎡
106세대 286,165원 -
25평
전용 84.1㎡
50세대 332,726원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.