경기도 용인처인구2026년 8월 부과분
역북동 서희스타힐스포레스트아파트
경기도 용인시 처인구 낙은로 100-30
세대당 평균 월 관리비
245,052원
- 용인처인구 ㎡당 중앙값
- 2,597원
- 용인처인구 세대당 중앙값
- 264,901원
용인처인구 76곳 중 37번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 52%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용인처인구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,872세대
- 동수
- 21개 동
- 사용승인
- 2023.03 (3년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,187대
- CCTV
- 544대
- 승강기
- 45대
- 전기차 충전기
- 110대
- 관리 인원
- 관리 15 · 경비 11 · 청소 18명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 176,236㎡
- 전용면적 합계
- 130,595㎡
- 시공사
- 서희건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
용인처인구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인처인구 중앙값
일반관리비 41,678원 단지 총액 7,802만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 53,256원 단지 총액 9,969만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,665원 단지 총액 1,248만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 140,506원 단지 총액 2억 6,303만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 2,948원 단지 총액 552만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 408,682,513원 · 세대당 218,313
- 2025년 10월 331,516,487원 · 세대당 177,092
- 2025년 11월 336,332,575원 · 세대당 179,664
- 2025년 12월 341,092,048원 · 세대당 182,207
- 2026년 1월 372,610,361원 · 세대당 199,043
- 2026년 2월 369,415,480원 · 세대당 197,337
- 2026년 3월 336,686,962원 · 세대당 179,854
- 2026년 4월 343,212,646원 · 세대당 183,340
- 2026년 5월 334,907,952원 · 세대당 178,903
- 2026년 6월 351,633,995원 · 세대당 187,838
- 2026년 7월 395,319,278원 · 세대당 211,174
- 2026년 8월 458,736,515원 · 세대당 245,051
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +13,369원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 7,217만원
- 월 부과액5,518,270원
- 월 사용액1,969,000원
- ㎡당 적립금1,544원
용인처인구 ㎡당 적립금 중앙값 10,806원 대비-86%
이 단지가 맺은 계약
전체 69건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 3억 4,406만원
-
2026.09.15 7,700,000원
야시장 운영업체 선정 재공고(긴급)
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.10 1,024,000원
저수조 청소 용역
(주)공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.08.30 720,000원
외부회계감사
삼성회계법
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.08.26 108,000원
전동카트 영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.26 844,000원
전기청소차 영업배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.08.10 1,350,000원
전기직무고시에 따른 전기설비 점검업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.07 4,472,760원
전산공급(XpERP) 계약
주식회사 이지데이타시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.07 41,000,000원
재활용품수거 업체
(주)에스지상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 78,708,000원
조경유지관리 용역
경기환경관리 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 324,600원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.31 355,700원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.31 13,477,000원
시설소유자배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.31 42,379,000원
미화용역업체
주식회사 홈스웰
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.03.30 280,000원
관리실 사무기기(복합기)렌탈
(주)대한오에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.25 21,237,700원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.01 1,790,000원
장기수선계획서 정기 검토 및 조정 전문업체
주식회사장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 9,710,000원
소방시설 안전관리 대행업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.05 108,000,000원
승강기유지관리 용역사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.10 660,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
선율회계법인/기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.10 790,000원
기계설비 유지관리 성능점검 용역업체
(주)한길엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.08 9,124,680원
소독용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2025.09.10 1,300,000원
전기안전관리자 직무고시 점검 대행
한국전기테스트주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.08.20 1,024,000원
저수조 청소 용역
(주)공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.08.06 3,470,000원
정류기 밧데리 및 발전기 밧데리 교체
에스에이치상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.14 720,000원
외부 회계감사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.29 8,356,360원
전산 XpERP 공급 계약
주식회사 이지데이타시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.14 127,400원
어린이놀이시설배상책임
삼성
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.08 41,000,000원
재활용품수거 용역업체 선정
주식회사 에스지상사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.31 16,648,400원
시설소유자배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.31 21,237,700원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
삼성회계법인
- 2024년적정
삼성회계법인
- 2023년적정
회계법인 윤
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 처인구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
44세대 210,690원 -
18평
전용 60.0㎡
786세대 210,760원 -
20평
전용 65.0㎡
51세대 228,288원 -
23평
전용 75.0㎡
336세대 263,450원 -
23평
전용 76.5㎡
188세대 268,684원 -
23평
전용 77.0㎡
183세대 270,335원 -
23평
전용 77.0㎡
22세대 270,370원 -
26평
전용 84.5㎡
262세대 296,645원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.