경기도 화성효행구2026년 8월 부과분
봉담중흥S클래스더센트럴
경기도 화성시 효행구 상리3길 160
세대당 평균 월 관리비
316,425원
- 화성효행구 ㎡당 중앙값
- 2,619원
- 화성효행구 세대당 중앙값
- 282,657원
화성효행구 62곳 중 8번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 89%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성효행구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 824세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2023.07 (3년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,068대
- CCTV
- 424대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 7 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 85,334㎡
- 전용면적 합계
- 64,416㎡
- 시공사
- 중흥건설 주식회사
- 관리업체
- 경기진흥주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
화성효행구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성효행구 중앙값
일반관리비 49,557원 단지 총액 4,084만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 63,771원 단지 총액 5,255만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,527원 단지 총액 950만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 176,796원 단지 총액 1억 4,568만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 14,774원 단지 총액 1,217만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 222,106,402원 · 세대당 269,546
- 2025년 10월 211,358,922원 · 세대당 256,503
- 2025년 11월 238,140,768원 · 세대당 289,005
- 2025년 12월 292,172,048원 · 세대당 354,577
- 2026년 1월 328,900,200원 · 세대당 399,150
- 2026년 2월 272,519,622원 · 세대당 330,727
- 2026년 3월 258,142,568원 · 세대당 313,279
- 2026년 4월 225,586,786원 · 세대당 273,770
- 2026년 5월 221,762,848원 · 세대당 269,129
- 2026년 6월 216,046,704원 · 세대당 262,192
- 2026년 7월 259,543,290원 · 세대당 314,979
- 2026년 8월 260,734,468원 · 세대당 316,425
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +6,143원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 8,292만원
- 월 부과액12,173,460원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,315원
화성효행구 ㎡당 적립금 중앙값 3,887원 대비-15%
이 단지가 맺은 계약
전체 87건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 10억 6,687만원
-
2026.08.26 968,000원
외부감사계약서
진세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.23 795,000원
영업배상책임보험(청소차/전동카트)
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.23 80,600원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.23 170,500원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.23 10,274,200원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.08.23 7,847,000원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.21 1,176,000원
열교환기 세관공사 계약서
디앤디케미칼(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.21 2,304,000원
난방용수처리제 공급계약서
디앤디케미칼(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.10 3,000,000원
아파트 문화행사(물놀이) 운영 계약서
TS커뮤니케이션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.22 1,060,000원
저수조 청소 계약서
현대환경관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.06.11 17,798,400원
재활용품 수거(매각)계약서
파랑새
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.06.08 2,181,818원
아파트 문화행사 운영 계약서
TS커뮤니케이션
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.01 1,400,000원
장기수선계획서 작성 수립 대행 계약서
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 1,300,000원
기계설비 성능점검 및 유지관리 용역계약
한국기계설비관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 550,000원
아파트세무주치의 서비스계약서
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.10 17,625,000원
파이어스카우트 물품 공급계약서
주식회사 알체라
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.31 4,545,454원
주민화합잔치(야시장)계약서
복지이벤트
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.26 5,000,000원
사건위임계약
홍기정법률사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.26 0원
추가하자업무 종합위임계약서
법무법인 에스엠파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.26 94,500,000원
승강기 에어컨 설치공사
한울이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.18 280,000,000원
조경유지관리계약서
(주)산야조경건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.17 4,512,000원
소독용역계약서
티에이치서비스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.26 289,740,360원
청소용역 변경계약
(주)에이치엠씨
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.01.09 310,238,400원
도급계약변경합의서(경비)
(주)로지앤제니스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.30 5,000,000원
소방시설 밥장점검 계약서
주식회사 제이파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.30 4,800,000원
주민운동시설 프로그램 관리 운영 계약서
엘앤에스서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.24 2,200,000원
지하주차장 전기차 충전구역 도색작업 계약서
정원건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.05 8,287,800원
영업
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.05 9,925,600원
주택화재보험계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.05 1,600,000원
전기설비 안전점검 대행계약서
케이전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2024.11.22 장기수선충당금
보안· 방범시설 · CCTV(폐쇄회로 텔레비전) 카메라 및 침입탐지 시설
전기·소화·승강기 · 전면교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
정민공인회계사감사반(제518호)
- 2024년적정
성운회계법인
- 2023년적정
다율회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 효행구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 72.2㎡
319세대 292,241원 -
22평
전용 72.8㎡
116세대 294,791원 -
26평
전용 84.6㎡
272세대 342,554원 -
26평
전용 84.7㎡
117세대 342,999원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.