울산광역시 남구2026년 7월 부과분
금오그린아파트
울산광역시 남구 문수로295번길 4
세대당 평균 월 관리비
183,538원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,080원
- 남구 세대당 중앙값
- 213,445원
남구 166곳 중 27번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 84%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 144세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1998.02 (28년차)
- 최고층
- 9층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 106대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 10,315㎡
- 전용면적 합계
- 10,315㎡
- 시공사
- (주)금오개발
- 관리업체
- (주)신한종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 28,428원 단지 총액 409만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 67,900원 단지 총액 978만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,541원 단지 총액 195만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 44,669원 단지 총액 643만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 29,000원 단지 총액 418만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 26,067,280원 · 세대당 181,022
- 2025년 9월 26,240,410원 · 세대당 182,225
- 2025년 10월 25,934,850원 · 세대당 180,103
- 2025년 11월 25,867,660원 · 세대당 179,636
- 2025년 12월 25,687,980원 · 세대당 178,388
- 2026년 1월 37,449,375원 · 세대당 260,065
- 2026년 2월 26,196,260원 · 세대당 181,918
- 2026년 3월 26,079,710원 · 세대당 181,109
- 2026년 4월 25,712,300원 · 세대당 178,557
- 2026년 5월 26,087,090원 · 세대당 181,160
- 2026년 6월 27,463,246원 · 세대당 190,716
- 2026년 7월 26,429,430원 · 세대당 183,537
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +5,550원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2,443만원
- 월 부과액4,176,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,369원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,706원 대비-73%
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.05.26 147,500,000원
아스콘 포장 및 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 58.5㎡
18세대 149,756원 -
18평
전용 59.8㎡
54세대 153,087원 -
25평
전용 82.4㎡
9세대 211,016원 -
25평
전용 83.5㎡
27세대 213,937원 -
26평
전용 84.3㎡
9세대 216,089원 -
26평
전용 84.5㎡
27세대 216,551원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.