전남광주통합특별시 북구2026년 8월 부과분
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전남광주통합특별시 북구 동문대로249번길 12
세대당 평균 월 관리비
303,804원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,071원
- 북구 세대당 중앙값
- 210,381원
북구 213곳 중 55번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 75%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 907세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2023.08 (3년차)
- 최고층
- 39층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,217대
- CCTV
- 430대
- 승강기
- 27대
- 전기차 충전기
- 32대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 108,367㎡
- 전용면적 합계
- 81,042㎡
- 시공사
- 포스코건설
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 35,288원 단지 총액 3,201만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 59,567원 단지 총액 5,403만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 1,968원 단지 총액 178만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 193,585원 단지 총액 1억 7,558만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 13,397원 단지 총액 1,215만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 250,228,438원 · 세대당 275,885
- 2025년 10월 202,565,964원 · 세대당 223,336
- 2025년 11월 200,233,024원 · 세대당 220,764
- 2025년 12월 204,119,813원 · 세대당 225,049
- 2026년 1월 209,158,339원 · 세대당 230,604
- 2026년 2월 215,392,718원 · 세대당 237,478
- 2026년 3월 184,110,032원 · 세대당 202,987
- 2026년 4월 204,199,490원 · 세대당 225,137
- 2026년 5월 189,747,970원 · 세대당 209,203
- 2026년 6월 212,045,508원 · 세대당 233,787
- 2026년 7월 241,756,665원 · 세대당 266,545
- 2026년 8월 275,550,094원 · 세대당 303,803
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +11,331원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 3,157만원
- 월 부과액12,150,650원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,060원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,470원 대비-68%
이 단지가 맺은 계약
전체 39건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 8,495만원
-
2026.07.08 14,149,200원
재활용품 수거계약
새천년
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.08 1,088,400원
재활용품(스치로폼)수거 계약
새천년
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.19 4,200,000원
복합기렌탈
(주)샤프상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 4,545,454원
전기직무고시
(주)세이프월드
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.30 950,000원
기계설비성능검사
목송산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.04.29 5,068,800원
음식물쓰레기 종량기 유지보수계약
부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.22 800,000원
외부회계감사
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.19 3,900,000원
세대내 소독
삼보환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.19 1,120,000원
저수조청소
삼보환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.16 5,000,000원
소방시설점검계약
주식회사세원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.22 44,127,600원
골프연습장 스크린설치운영 임대계약
(주)크리에이츠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.01 22,872,700원
아파트 종합보험
한화손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.18 7,618,800원
전산관리운영프로그램 계약
이지스효성
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.14 265,000원
승강기사고배상책임보험계약
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.14 181,200원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.08 14,149,200원
재활용품 수거계약
새천년
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.24 4,000,000원
소방시설점검계약
주식회사세원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.02 740,000원
외부회계감사인 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.22 1,200,000원
기계설비성능검사
(주)안국개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.22 1,200,000원
기계설비성능검사
(주)안국개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.14 3,900,000원
세대내 소독
삼보환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.14 1,120,000원
저수조청소
삼보환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.30 2,304,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수계약
부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.24 1,100,000원
전기직무고시계약
알파엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.02.21 3,258,000원
임시주차라인 도색공사
밝은 차선
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.24 909,396,000원
통합경비용역사업자 선정 입찰공고(긴급)
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2024.12.20 34,560,000원
엘리베이터 유지관리계약
티케이엘레베이터(주)/동양하이테크(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.11.20 3,809,400원
전산운영관리계약
이지스효성
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.18 93,862,200원
주민공동시설 위탁운영업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2024.11.11 14,149,200원
재활용품 수거 계약
새천년
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
227세대 288,941원 -
26평
전용 85.0㎡
114세대 288,975원 -
26평
전용 85.0㎡
338세대 289,009원 -
31평
전용 102.0㎡
111세대 346,742원 -
31평
전용 102.0㎡
114세대 346,810원 -
37평
전용 121.7㎡
1세대 413,860원 -
40평
전용 131.8㎡
1세대 448,099원 -
40평
전용 131.9㎡
1세대 448,473원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.