인천광역시 부평구2026년 8월 부과분
인천부평우미린 더센트럴
인천광역시 부평구 부흥북로 89
세대당 평균 월 관리비
286,585원
- 부평구 ㎡당 중앙값
- 2,547원
- 부평구 세대당 중앙값
- 250,710원
부평구 122곳 중 15번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 88%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 438세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2023.07 (3년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 557대
- CCTV
- 171대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 2 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 39,580㎡
- 전용면적 합계
- 29,774㎡
- 시공사
- 우미건설
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부평구 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부평구 중앙값
일반관리비 58,614원 단지 총액 2,567만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 43,742원 단지 총액 1,916만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 5,921원 단지 총액 259만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 169,272원 단지 총액 7,414만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 9,036원 단지 총액 396만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 121,971,808원 · 세대당 278,474
- 2025년 10월 104,419,912원 · 세대당 238,401
- 2025년 11월 112,213,928원 · 세대당 256,196
- 2025년 12월 132,570,873원 · 세대당 302,673
- 2026년 1월 147,288,611원 · 세대당 336,275
- 2026년 2월 131,698,667원 · 세대당 300,681
- 2026년 3월 114,999,462원 · 세대당 262,555
- 2026년 4월 102,371,966원 · 세대당 233,725
- 2026년 5월 97,844,194원 · 세대당 223,388
- 2026년 6월 97,424,304원 · 세대당 222,429
- 2026년 7월 103,034,159원 · 세대당 235,237
- 2026년 8월 125,524,343원 · 세대당 286,585
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +13,289원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 2,592만원
- 월 부과액3,957,960원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,181원
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 10,055원 대비-68%
이 단지가 맺은 계약
전체 67건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 6억 5,567만원
-
2026.09.28 7,070,400원
재활용품 수거업체 선정
(주)부활
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.07.01 37,100원
어린이놀이시설 책임보험
삼성화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 11,571,000원
화재보험 등 3종 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 1,200,000원
외부회계감사인 선정
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.01 184,080,000원
경비용역업체 선정
새롬씨큐리티(주)
수의계약 · 용역 · 경비
계약 25건 더 보기
-
2026.07.01 800,000원
시설물 광고업체 선정
(주)삼일애드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 1,380,000원
저수조 청소업체 선정
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.06.01 810,000원
장기수선계획서 정지조정 업체 선정
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 10,400,000원
소방종합점검 업체 선정
(주)명성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 4,000,000원
야시장 개최 사업자 선정
(주)대성유통
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 1,300,000원
오수 우회관로 설치업체 선정
대림종합건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.27 1,100,000원
전기안전관리 직무고시 대행업체 선정
브라이트119(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.02 941,000원
저수조 필터 구매업체 선정
세진필터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.02 550,000원
세무주치의 사업자 선정
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.02 19,200,000원
승강기 유지관리 사업자 선정
현대엘리베이터(주)인천지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.01.02 317,432,160원
청소용역 사업자 선정
하늘종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.22 26,133,340원
청소용역 변경 계약
하늘종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.22 53,676,000원
경비용역 변경 계약
새롬씨큐리티(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.01 7,599,288원
주택관리업자 선정
대원에스테이트서비스 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.12.01 4,140,000원
소독용역 사업자 선정
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.10.27 2,250,000원
기계설비 성능점검 업체 선정
청우이앤씨 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.22 1,220,000원
열교환기 배관 청관제 투입 작업자 선정
국민난방ENG
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.01 1,566,000원
열교환기 세관작업업체 선정
국민난방ENG
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.01 5,892,000원
재활용품 수거업체 선정
(주)산성자원환경
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.07.01 1,200,000원
외부회계감사인 선정
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.01 101,400원
승강기사고배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.01 10,400,000원
소방시설 종합점검업체 선정
(주)명성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.01 12,086,700원
화재보험 등 3종 책임보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.02 0원
전기차충전기 설치업체 선정
주식회사 플러그링크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.02 1,380,000원
저수조 청소업체 선정
㈜그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2024년- 2024년적정
선경회계법인
- 2023년적정
선경회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부평구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
52세대 251,900원 -
18평
전용 59.8㎡
111세대 252,238원 -
18평
전용 60.0㎡
110세대 252,828원 -
23평
전용 75.0㎡
55세대 316,151원 -
26평
전용 84.6㎡
110세대 356,581원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.