서울특별시 동대문구2026년 8월 부과분
청량리역 롯데캐슬 SKY-L65
서울특별시 동대문구 답십리로 27
세대당 평균 월 관리비
418,553원
- 동대문구 ㎡당 중앙값
- 2,797원
- 동대문구 세대당 중앙값
- 262,055원
동대문구 81곳 중 18번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 79%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동대문구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,425세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2023.07 (3년차)
- 최고층
- 65층
- 난방
- 개별난방+기타
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,712대
- CCTV
- 1,057대
- 승강기
- 30대
- 전기차 충전기
- 84대
- 관리 인원
- 관리 15 · 경비 9 · 청소 21명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 172,953㎡
- 전용면적 합계
- 121,840㎡
- 시공사
- 롯데건설
- 관리업체
- 제일에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동대문구 중앙값 대비항목별 명세
29개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동대문구 중앙값
일반관리비 52,087원 단지 총액 7,422만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 94,458원 단지 총액 1억 3,460만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 20,059원 단지 총액 2,858만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 234,203원 단지 총액 3억 3,374만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 14줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 17,746원 단지 총액 2,529만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 479,190,980원 · 세대당 336,274
- 2025년 10월 436,804,023원 · 세대당 306,529
- 2025년 11월 443,069,931원 · 세대당 310,926
- 2025년 12월 468,978,718원 · 세대당 329,107
- 2026년 1월 479,402,806원 · 세대당 336,423
- 2026년 2월 452,655,829원 · 세대당 317,653
- 2026년 3월 445,963,246원 · 세대당 312,956
- 2026년 4월 435,415,284원 · 세대당 305,554
- 2026년 5월 451,549,545원 · 세대당 316,876
- 2026년 6월 499,963,305원 · 세대당 350,851
- 2026년 7월 570,298,819원 · 세대당 400,209
- 2026년 8월 596,437,526원 · 세대당 418,552
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +5,485원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 5,446만원
- 월 부과액25,288,130원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,628원
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 9,927원 대비-74%
이 단지가 맺은 계약
전체 116건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 15억 5,853만원
-
2026.09.03 3,600,000원
전기직무고시 대행용역
㈜라온우리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.09.03 4,920,000원
정화조 관리용역
㈜한국종합환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.08.21 6,000,000원
재활용 수거업체 선정
모아자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.07.29 400,000원
재활용 수거 1개월 연장계약
태인리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.22 5,592,000원
전산용역업체 선정
이지데이터시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.22 11,160,000원
소독용역업체 선정
동부이앤피
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.13 19,200,000원
조경관리 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.10 42,303,700원
화재 등 배상책임보험 가입 (총 6개 보험)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.30 1,800,000원
해충발생 예방 특별방역 업체 선정
세스코
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.10 4,315,200원
자동집하시설 소독(2회) 실시 업체 선정
세스코
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.08 14,890,000원
전기실 및 발전기 소모품 교체업체 선정
고려파워시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.05 3,050,000원
이송설비 시스템 방화셔터 보수업체 선정
유니온메이드
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.13 5,000,000원
소방종합정밀점검 계약
화이어캅스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.11 1,227,272원
외부회계감사 계약
위드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.30 1,100,000원
장기수선계획 정기조정 업무용역
위드락
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.28 1,359,794,160원
청소용역
㈜두원에이앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.04.15 3,360,000원
사무용 복합기기 임대
웰스텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 68,900원
전기차 충전시설 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.10 1,800,000원
기계설비 성능점검 용역 계약서
한국전기테스트 주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.03 12,000,000원
사우나 세척 청소 용역계약 공개
청소의바이블
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.20 300,000원
단지 내 세차 서비스 계약
다원오토라이프
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.02 1,800,000원
노크타운, 노크존 솔루션 라이선스 계약
(주)트러스테이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.02 2,212,000원
지하층 SSD 보조장치 시공 공사 계약
가연공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.30 4,990,000원
시설물 안전점검·정밀진단 업체 선정 계약공개
(주)중앙구조안전진단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 3,944,000원
저수조 청소 용역 계약
(주)공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.27 660,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.13 1,570,909원
세스코 서비스 통합 계약서(향기관리서비스)
주식회사 세스코
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.01 5,000,000원
소방시설종합점검
(주)화이어캅스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.25 796,000원
도서관 호스팅 서비스 이용 계약
㈜포스비브테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.20 35,680,000원
물품공급계약서(파이어스카우트 /화재조기감지/Ai솔루션)
주식회사알체라
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 9건-
2026.07.15
외부 창,문 · 출입문(자동문)
건물 외부
-
2026.06.24
예비전원(자가발전) 설비 · 발전기
전기·소화·승강기
-
2026.06.24
전기·소화·승강기
부분수리
-
2026.02.26
외부 창,문 · 출입문(자동문)
건물 외부 · 부분수리
-
2026.01.28
배수설비 · 펌프
급수·위생·가스 · 부분수리
이력 4건 더 보기
-
2025.11.26
외부 창,문
건물 외부 · 부분수리
-
2025.11.25 장기수선충당금
자동화재감지설비
전기·소화·승강기
-
2025.11.05
급수설비
급수·위생·가스 · 부분수리
-
2025.11.04
급수설비 · 급수펌프
급수·위생·가스 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
위드회계법인
- 2024년적정
위드회계법인
- 2023년적정
위드회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동대문구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
9평
전용 29.8㎡
10세대 145,878원 -
11평
전용 36.9㎡
8세대 180,830원 -
11평
전용 37.0㎡
8세대 180,977원 -
15평
전용 49.8㎡
10세대 243,930원 -
18평
전용 59.5㎡
18세대 291,071원 -
18평
전용 59.9㎡
4세대 293,421원 -
18평
전용 60.0㎡
6세대 293,470원 -
26평
전용 85.0㎡
389세대 415,949원 -
26평
전용 85.0㎡
511세대 415,997원 -
26평
전용 85.0㎡
332세대 416,046원 -
31평
전용 102.9㎡
118세대 503,818원 -
51평
전용 169.6㎡
1세대 830,282원 -
52평
전용 172.7㎡
5세대 845,212원 -
53평
전용 176.3㎡
2세대 863,178원 -
54평
전용 178.0㎡
2세대 871,304원 -
60평
전용 199.6㎡
1세대 976,894원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.