충청남도 계룡시2026년 8월 부과분
계룡자이아파트
충청남도 계룡시 대실남북로 81
세대당 평균 월 관리비
308,850원
- 계룡시 ㎡당 중앙값
- 2,346원
- 계룡시 세대당 중앙값
- 221,993원
계룡시 19곳 중 3번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 89%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 계룡시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 600세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2023.07 (3년차)
- 최고층
- 26층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 779대
- CCTV
- 151대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 17 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 63,849㎡
- 전용면적 합계
- 50,991㎡
- 시공사
- gs건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
계룡시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 계룡시 중앙값
일반관리비 49,853원 단지 총액 2,991만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,965원 단지 총액 3,358만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,863원 단지 총액 352만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 175,703원 단지 총액 1억 542만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 21,465원 단지 총액 1,288만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 170,028,240원 · 세대당 283,380
- 2025년 10월 145,918,082원 · 세대당 243,196
- 2025년 11월 146,208,080원 · 세대당 243,680
- 2025년 12월 146,558,118원 · 세대당 244,263
- 2026년 1월 156,577,086원 · 세대당 260,961
- 2026년 2월 155,014,476원 · 세대당 258,357
- 2026년 3월 140,793,546원 · 세대당 234,655
- 2026년 4월 144,663,641원 · 세대당 241,106
- 2026년 5월 139,502,570원 · 세대당 232,504
- 2026년 6월 149,442,442원 · 세대당 249,070
- 2026년 7월 164,230,906원 · 세대당 273,718
- 2026년 8월 185,310,123원 · 세대당 308,850
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +7,630원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 5,571만원
- 월 부과액12,879,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,571원
계룡시 ㎡당 적립금 중앙값 8,484원 대비-34%
이 단지가 맺은 계약
전체 52건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 8억 1,213만원
-
2026.09.09 2,160,000원
재활용품 매각(수거) 계약서
나이스무역(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.24 1,000,000원
기계설비 성능점검 계약서
(유) 승 현
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 640,000원
외부회계감사
인성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.11 376,560,000원
경비용역계약
승리에스엠(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.06.10 406,320,000원
미화용역도급계약
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.05.28 155,000원
복합기 및 프린터 임대계약
하나디지털사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.27 7,200,000원
관리비처리 전산업무 용역 계약서
이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 20,000원
전기자동차 충전시설 사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.14 10,725,600원
위수탁관리계약
우리관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.05 1,160,000원
저수조(물탱크) 청소용역 계약서
(주)에코그린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.26 2,400,000원
재활용품 매각(수거) 변경계약서
나이스무역(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.14 1,792,500원
승강기 유지관리 계약
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.10.31 2,000,000원
전기안전점검(직무고시)계약
(주)세종안전기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.09.27 14,400,000원
재활용품 매각(수거) 계약서
나이스무역(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.12 9,600,000원
소방시설등 자체점검 계약
(주)보람방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.21 1,000,000원
기계설비 성능점검 표준계약서
(유) 승현
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.25 16,840,500원
화재및 영업배상등 4대보험 계약
메리츠화재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.18 3,400,000원
입주민 화합축제 개최 계약
한울타리이벤트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.07 13,440,000원
조경유지관리
한누리조경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.22 154,545원
어린이 놀이시설 정기 검사업체 선정
(사)한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.09 690,000원
외부 회계감사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.24 19,200,000원
하자진단 및 하자소송 법률대리인 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.05 1,160,000원
저수조(물탱크) 청소용역 계약
(주)에코그린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.02.18 6,480,000원
소독용역 계약서
(주)신한방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.10.14 1,200,000원
전기설비 정밀안전점검 용역계약서
중앙전기안전기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.09.02 1,100,000원
기계설비 성능점검 계약서
(유)승 현
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.24 7,957,400원
조경관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.11 6,000,000원
이지웹인프라
관리비처리 전산업무 용역계약서
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.05 1,800,000원
커뮤니티센터 모바일댑/ 웹 및 클라우드 서버 이용계약
(주)창안아이씨티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.01 1,500,000원
소방시설 점검 용역 계약서
(주)제이에스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 3건-
2026.09.01
보안, 방범시설
전기·소화·승강기 · 전면교체
-
2025.12.09
보안, 방범시설 · 녹화장치
전기·소화·승강기
-
2025.03.12
배수설비 · 오배수관[폴리염화비닐(PVC)
급수·위생·가스
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
인성회계법인
- 2024년적정
로제공인회계사감사반(제548호)
- 2023년적정
지킴공인회계사감사반(제541호)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주계룡시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
171세대 308,799원 -
26평
전용 85.0㎡
139세대 308,835원 -
26평
전용 85.0㎡
290세대 308,908원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.