인천광역시 미추홀구2026년 8월 부과분
힐스테이트푸르지오주안
인천광역시 미추홀구 남주길 150
세대당 평균 월 관리비
238,230원
- 미추홀구 ㎡당 중앙값
- 2,689원
- 미추홀구 세대당 중앙값
- 259,339원
미추홀구 92곳 중 51번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 45%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 미추홀구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,958세대
- 동수
- 22개 동
- 사용승인
- 2023.06 (3년차)
- 최고층
- 40층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 3,613대
- CCTV
- 1,032대
- 승강기
- 69대
- 전기차 충전기
- 67대
- 관리 인원
- 관리 16 · 경비 16 · 청소 30명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 269,855㎡
- 전용면적 합계
- 201,074㎡
- 시공사
- 대우푸르지오,현대힐스테이트
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
미추홀구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 미추홀구 중앙값
일반관리비 25,836원 단지 총액 7,642만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 45,495원 단지 총액 1억 3,457만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 5,292원 단지 총액 1,565만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 152,485원 단지 총액 4억 5,105만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 9,123원 단지 총액 2,699만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 593,205,550원 · 세대당 200,542
- 2025년 10월 511,733,294원 · 세대당 172,999
- 2025년 11월 508,104,552원 · 세대당 171,773
- 2025년 12월 550,190,135원 · 세대당 186,000
- 2026년 1월 582,378,146원 · 세대당 196,882
- 2026년 2월 520,239,068원 · 세대당 175,875
- 2026년 3월 516,701,110원 · 세대당 174,679
- 2026년 4월 502,374,724원 · 세대당 169,835
- 2026년 5월 499,097,468원 · 세대당 168,728
- 2026년 6월 549,021,588원 · 세대당 185,605
- 2026년 7월 659,121,220원 · 세대당 222,826
- 2026년 8월 704,685,324원 · 세대당 238,230
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 -789원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 5,423만원
- 월 부과액26,985,456원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,166원
미추홀구 ㎡당 적립금 중앙값 8,024원 대비-61%
이 단지가 맺은 계약
전체 126건- 최근 12개월 계약
- 38건
- 최근 12개월 합계
- 8억 7,596만원
-
2026.09.28 45,468,000원
정화조 청소
(주)남부건설환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.09.21 3,836,000원
105동 앞, 122동 측면 화단 내 보행용 평판석 설치
유경스톤
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.21 900,000원
104동 근린생활시설(상가)쪽 화단 철제휀스 구입
(주)퓨전캐스팅
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.21 1,332,000원
계단, 옥상용 방화문 차손 교체
(주0벽두NHT
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.21 4,970,000원
커뮤니티시설 내 사각지대 방범용 CCTV 추가 설치
SK쉴더스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.21 13,800,000원
시설물 광고업체 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.21 3,800,000원
커뮤니티 운영프로그램 계약
하이링크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.05 3,360,000원
정화조 유지관리 계약
브니엘네이처(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.08.05 9,465,600원
아파트스토리 주차정산서비스 유상 계약
(주)아파트스토리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.25 53,749,800원
화재보험,영업배상책임보험,승강기사고배상보험,가스사고배상보험 신규가입
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.25 161,500원
어린이놀이시설배상책임보험 신규 가입
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.04 446,662,800원
주민공동시설 위탁운영업체 선정 재입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2026.06.02 20,160,000원
소독용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2026.05.20 53,716,680원
경비용역
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.05.20 1,150,000원
전산처리용역
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.20 71,647,880원
청소용역
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.05.11 770,000원
세무신고대행서비스(세무주치의)
세화세무회계사무소/기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.04 350,000원
아파트 집사 및 집변 법률 자문서비스
법무법인 더 에이치 황해
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.01 1,755,000원
2025년 회계연도 외부 회계감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.01 1,732,500원
커뮤니티센터 비데 케어 년간 유지관리업체
라움아이젠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 1,732,500원
커뮤니티센터 비데 케어 년간 유지관리계약
라움아이젠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.29 2,678,000원
장기수선계획서 정기조정 검토 및 수립 대행
이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 11,500,000원
승강기 유지관리업체 변경계약(현대엘리베이터)
현대엘리베이터(인천지사)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.08 64,260,000원
조경유지관리
(주)토탈안전관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 2,800,000원
2026년 기계설비 성능점검
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 15,600,000원
소방시설 점검 및 유지관리업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.05 2,500,000원
2026년 저수조 청소
(주)크린존
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.04 11,500,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터(주) 강서센터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.04 390,000원
도시가스 정압기 분해점검
에스이엔에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.01 15,753,000원
승강기 정기 안전검사
한국승강기안전공단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 65건-
2026.07.15
내부
건물 내부 · 부분수리
-
2026.07.10
내부
건물 내부 · 부분수선
-
2026.06.22
외부 · 페인트칠
건물 외부 · 부분도장
-
2026.05.14
배수설비
급수·위생·가스 · 부분교체
-
2026.04.28
외부 창,문
건물 외부 · 부분도장
이력 25건 더 보기
-
2026.04.20
외부
건물 외부 · 부분수선
-
2026.04.02
환기설비 · 환기팬
급수·위생·가스 · 부분교체
-
2026.04.02
환기설비 · 환기팬
급수·위생·가스 · 부분수리
-
2026.04.02
환기설비 · 환기팬
급수·위생·가스 · 부분수선
-
2026.03.27
급수설비 · 급수관(강관)
급수·위생·가스 · 부분수리
-
2026.03.23
배수설비
급수·위생·가스 · 부분수선
-
2026.03.23
바닥
건물 내부 · 부분수선
-
2026.03.17
외부
건물 외부 · 부분교체
-
2026.03.10
건물 내부
부분교체
-
2026.03.09
가스설비 · 배관
급수·위생·가스 · 부분수리
-
2026.03.03
내부
건물 내부 · 부분교체
-
2026.01.29
외부 창,문 · 출입문(자동문)
건물 외부 · 부분교체
-
2026.01.26
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분수선
-
2026.01.26
바닥
건물 내부 · 부분교체
-
2025.12.22
내부 · 페인트칠
건물 내부 · 부분도장
-
2025.12.10
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분도장
-
2025.12.03
내부 · 페인트칠
건물 내부 · 부분수선
-
2025.11.11
외부 · 돌 붙이기
건물 외부 · 부분교체
-
2025.10.15
건물 외부
부분수선
-
2025.09.23
건물 외부
-
2025.08.28
배수설비 · 펌프
급수·위생·가스 · 부분교체
-
2025.08.22
배수설비 · 오배수관[폴리염화비닐(PVC)
급수·위생·가스 · 부분수선
-
2025.08.20
외부 창,문 · 출입문(자동문)
건물 외부 · 부분수선
-
2025.08.01
외부 창,문 · 출입문(자동문)
건물 외부 · 부분수리
-
2025.07.22
배수설비 · 오배수관[폴리염화비닐(PVC)
급수·위생·가스 · 부분교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주미추홀구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 40.0㎡
64세대 140,009원 -
14평
전용 46.0㎡
98세대 161,107원 -
18평
전용 59.7㎡
465세대 209,295원 -
18평
전용 60.0㎡
680세대 210,136원 -
18평
전용 60.0㎡
193세대 210,206원 -
20평
전용 64.8㎡
214세대 227,064원 -
23평
전용 74.8㎡
282세대 262,075원 -
23평
전용 75.0㎡
404세대 262,740원 -
26평
전용 84.9㎡
94세대 297,681원 -
26평
전용 85.0㎡
326세대 297,787원 -
28평
전용 94.0㎡
138세대 329,328원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.