부산광역시 금정구2026년 7월 부과분
부곡LG아파트
부산광역시 금정구 부곡로 125
세대당 평균 월 관리비
253,847원
- 금정구 ㎡당 중앙값
- 2,089원
- 금정구 세대당 중앙값
- 207,472원
금정구 84곳 중 17번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 81%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 금정구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 134세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1999.09 (27년차)
- 최고층
- 11층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 164대
- CCTV
- 60대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 3 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 13,016㎡
- 전용면적 합계
- 13,016㎡
- 시공사
- LG건설(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
금정구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 금정구 중앙값
일반관리비 53,800원 단지 총액 721만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 77,345원 단지 총액 1,036만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 4,903원 단지 총액 66만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 87,950원 단지 총액 1,179만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 29,849원 단지 총액 400만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 37,753,419원 · 세대당 281,741
- 2025년 9월 44,378,655원 · 세대당 331,183
- 2025년 10월 34,669,709원 · 세대당 258,729
- 2025년 11월 32,615,548원 · 세대당 243,399
- 2025년 12월 34,664,292원 · 세대당 258,688
- 2026년 1월 34,023,644원 · 세대당 253,907
- 2026년 2월 36,153,322원 · 세대당 269,800
- 2026년 3월 32,844,721원 · 세대당 245,109
- 2026년 4월 33,394,101원 · 세대당 249,209
- 2026년 5월 32,914,089원 · 세대당 245,627
- 2026년 6월 33,658,098원 · 세대당 251,179
- 2026년 7월 34,015,509원 · 세대당 253,847
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -5%
세대당 -14,292원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 6,607만원
- 월 부과액3,999,748원
- 월 사용액55,700원
- ㎡당 적립금12,758원
금정구 ㎡당 적립금 중앙값 9,734원 대비+31%
이 단지가 맺은 계약
전체 3건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.01.04 14,700,000원
승강기 교체공사 폐자재(고철류)매각업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.01.04 7,900,000원
동지하 생활하수 횡주관 등 세정공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2023.08.25 319,000,000원
승강기교체공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주금정구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
90세대 221,789원 -
37평
전용 122.2㎡
44세대 319,421원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.